4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 805 pi² (260.59 m²)
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322.58 m²)

Remarques du proprio

                                             Libre rapidement 

Prestigieuse propriété de 4 chambres  - 3 salles de bain - 1 salle d'eau - 2 garages chauffés (dont 1 avec espace pour 4 voitures)

Localisation exceptionnelle à Victoriaville - à moins de 5 minutes de l'Hôtel-Dieu d'Arthabaska.

                                Vue époustoufflante sur la ville

Matériaux nobles et de qualité supérieure - 4 faces en pierres - caissons - plafond cathédrale -foyer double face - planchers bois franc - intercom dans toutes les pièces -...

                               Magnifique aménagement paysager

Un investissement important vient tout juste d'être complété afin de vous offrir une propriété dont vous pourrez être fier - un vrai clé en main

Rien ne peut vous décrire cette résidence comme le ferait une visite des lieux

Il me fera grand plaisir de vous y guider - contactez-moi afin d'en discuter

Vendu en bas du prix de l'évaluation municipale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
849 900 $
Dimensions du bâtiment
2 265 pi² (210.43 m²)
Évaluation municipale
927 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 12' 2" (4,6 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 1" (2,49 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 9" (2,74 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' 9" (5,64 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 7" (4,6 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 14' 9" (5,64 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 6" x 12' 10" (7,16 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 9" (3,51 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 7" (3,71 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 5' 9" (2,36 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 900 $

Maison 2 étages à vendre

39, rue des Ardennes Victoriaville Centre-du-Québec

N° 717940

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-433-3080
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