5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 599 pi² (241,46 m²)
Taille du terrain 88x153 pi (26,82x46,63 m)

Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages contemporaine de construction récente sans les taxes de vente d'une maison neuve.***Le notaire sera payé pour toute offre rédigée avant le 31 mars 2019.***

Construction Novo Climat contemporaine bien conçue, très fonctionnelle et très éclairée.  Beaucoup de confort en raison d'un plancher chauffant partout dans la maison.4 grandes chambres (possibilité de 5), gym, buanderie et atelier.  Possibilité de bureau professionnel au s-sol (entrée privée) ou au rdc ou location de chambres au sous sol. Beaucoup de stationnement disponible.

Belle grande cours aménagée, très intime, sans voisin arrière ni sur un côté. Le seul voisin est caché par le garage. Vue sur le joli parc à côté. Piscine creusée au sel 16' x 38' chauffée (thermopompe). Grande galerie, terrasse en béton avec auvent et grande remise. 

Belle grande cuisine avec ilot de 8" et comptoirs en granit, grand garde-manger walk-in, cellier, petit bureau d'ordinateur encastré.

Garage intégré, chauffé, isolé, système de son, système d'accrochage multifonctionnel. Grande armoire de rangement avec portes coulissantes.

Beaucoup d'extras:

  • Planchers radiants en béton dans l'ensemble de la maison et du garage (11 zones).
  • Beaucoup d'armoires et plusieurs rangements encastrés
  • Système de son dans l'ensemble de la maison et à l'extérieur.
  • Plinthes sont en céramique partout dans la maison sauf au sous-sol.
  • Walk in dans toutes les chambres
  • Balayeuse centrale avec plusieurs bouches d'aspiration.
  • Système d'alarme raccordé à la centrale.
  • Buanderie très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et chute à linge.
  • plafon 8 1/2" au sous sol
  • Garde-robe de cèdre.

** Coût de reconstruction évalué à plus de 625 000$ ** 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
51x52 pi (15,54x15,85 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 15' (5,08 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 2" (4,01 m x 5,23 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 4' 8" (3,96 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 23' 3" (5,26 m x 7,09 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 6" (5,49 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 9" (2,03 m x 3,58 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 18' 3" (6,25 m x 5,56 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' 6" (1,73 m x 1,07 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 18' 2" (2,59 m x 5,54 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 8" (3,71 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 4' 10" (2,24 m x 1,47 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 9' 5" (6,86 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 5" (3,3 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 17' 8" (6,15 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' 9" (2,29 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 9" (1,37 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 5' 2" (2,54 m x 1,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 575866

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