5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 599 pi² (241,46 m²)
Taille du terrain 88x153 pi (26,82x46,63 m)

Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages contemporaine de construction récente sans les taxes de vente d'une maison neuve.

Construction Novo Climat contemporaine bien conçue, très fonctionnelle et très éclairée.  Beaucoup de confort en raison d'un plancher chauffant partout dans la maison.4 grandes chambres (possibilité de 5), gym, buanderie et atelier.  Possibilité de bureau professionnel au s-sol (entrée privée) ou au rdc ou location de chambres au sous sol. Beaucoup de stationnement disponible.

Belle grande cours aménagée, très intime, sans voisin arrière ni sur un côté. Le seul voisin est caché par le garage. Vue sur le joli parc à côté. Piscine creusée au sel 16' x 38' chauffée (thermopompe). Grande galerie, terrasse en béton avec auvent et grande remise. 

Belle grande cuisine avec ilot de 8" et comptoirs en granit, grand garde-manger walk-in, cellier, petit bureau d'ordinateur encastré.

Garage intégré, chauffé, isolé, système de son, système d'accrochage multifonctionnel. Grande armoire de rangement avec portes coulissantes.

Beaucoup d'extras:

  • Planchers radiants en béton dans l'ensemble de la maison et du garage (11 zones).
  • Beaucoup d'armoires et plusieurs rangements encastrés
  • Système de son dans l'ensemble de la maison et à l'extérieur.
  • Plinthes sont en céramique partout dans la maison sauf au sous-sol.
  • Walk in dans toutes les chambres
  • Balayeuse centrale avec plusieurs bouches d'aspiration.
  • Système d'alarme raccordé à la centrale.
  • Buanderie très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et chute à linge.
  • plafon 8 1/2" au sous sol
  • Garde-robe de cèdre.

** Coût de reconstruction de la maison seulement est évalué à plus de 625 000$ sans remise, terrain et piscine ** 

** Visite pour acheteur sérieux seulement avec preuve de financement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
51x52 pi (15,54x15,85 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 15' (5,08 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 2" (4,01 m x 5,23 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 4' 8" (3,96 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 23' 3" (5,26 m x 7,09 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 6" (5,49 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 9" (2,03 m x 3,58 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 18' 3" (6,25 m x 5,56 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' 6" (1,73 m x 1,07 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 18' 2" (2,59 m x 5,54 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 8" (3,71 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 4' 10" (2,24 m x 1,47 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 5" (3,3 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 9' 5" (6,86 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 17' 8" (6,15 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' 9" (2,29 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 9" (1,37 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 5' 2" (2,54 m x 1,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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639 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 575866

Piscine creusée
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