Taille du terrain 55 717 pi² (5 176,28 m²)

Remarques du proprio

Cinq magnifique terrains près du fleuve avec une vue exceptionnelle !  Prêts pour la construction de maison unifamiliale, condo ou chalet en location touristique.  Le système d'aqueduc est desservi dans ce secteur de villégiature.  Voici les dimensions des cinq terrains:

lot 1 : 60,273 pc     $85,000  (Évaluation agréé $111,436)  No. cadastre:  6 268 636

lot 2 : 56 692 pc     $85,000  (Évaluation agréé $107,766)  No. cadastre:  6 268 635

lot 3:  55,717 pc    $85,000  (Évaluation agréé $107,064)  No. cadastre:  6 268 634

lot 4:  59,103 pc    $85,000  (Évaluation agréé $103,931)  No. cadastre:  6 268 633

lot 5:  84,221 pc   $115,000  (Évaluation agréé $128,323)  No. cadastre:  6 268 632

 Situé à deux pas de la marina de Cap-à-l'Aigle et 5 kilomètre du Centre-ville de La Malbaie, vous y apprécierez les services tels que: Hôpital, écoles primaire/ secondaire, cegep, centre commercial, épiceries, pharmacies, restaurants, cinéma....

Cette belle région touristique vous offre également beaucoup d'activités plein air , telles que: randonnées, canot, camping, plage, croisières aux baleines, bateau-mouche dans les parcs Nationaux des Hautes-Gorges de la Rivière-Malbaie et les Grands-Jardins, Club de golf Murray Bay, pente de ski (Mont Grands-Fonds)..ainsi que le Casino de Charlevoix. En somme, vous y trouverez une foule d'activités dans une nature sans pareille et du plaisir en toute saison!

Laissez-vous charmer par la beauté des paysages!

Une visite s'impose sur l'un des plus beaux terrains du Cap-à-l'Aigle! 

N/B- Taxes en sus  P.S.:  L' évaluation agréée ci-dessus a été faite en 2015.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
40 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
40 700 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
38,22 $
458,62 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

85 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 458865

Bord de l'eau
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