629 000 $

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Maison 3 étages à vendre

113-117, rue Saint-Raphael

Name: 113-117, rue Saint-Raphael, La Malbaie (Cap-À-L'Aigle) à vendre
SKU: 915140
Price: 629000 CAD
Availability: InStock

La Malbaie (Cap-À-L'Aigle) Charlevoix

N° 915140

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5 chambres

3 salles de bain

2 salles d’eau

3 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 4,832 pi² (448.91 m²)

Taille du terrain 31,103 pi² (2,889.56 m²)

Remarques du proprio

Ancestrale, à revenus, située au village de Cap-À-l 'Aigle sur un terrain intime de 30 00 pieds carrés, vue sur le fleuve et la Rive-Sud.

Plusieurs possibilités : Location touristique, Location résidentielle, Condos divises, indivises Maison unifamiliale, Auberge, Gîte, toute petite entreprise de services.

3 Logements :

Logement1 :

Deux étages, 30 X40, superficie habitable 2350 pieds carrés.
Rez-de-chaussée : Salon double, salle d'eau, buanderie, salle à manger, cuisine, hall d'entrée.
Étage : Trois chambres, salle de bain complète, hall.
Galerie couverte : 77 pi X 7pi
Vue sur le fleuve : RDC partielle, Étage intéressante.
Deux poêles à bois compris.
Coût total électricité, chauffage : 1301,57

Logement 2 :

Aire ouverte, 30X40 superficie habitable1250 pieds carrés.
3e étage : Salle à manger, cuisine, salon, une chambre, salle de bain, coin laveuse, sécheuse
2e étage : Hall d'entrée, escalier intérieur, balcon extérieur.
Vue sur le fleuve : Panoramique. Appartement complètement meublé, incluant le poêle à bois.
Coût total électricité, chauffage : 763,12

Logement 3 :

Deux étages, 26X22, superficie habitable1232 pieds carrés.
Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine, salle d'eau.
Étage : chambre à coucher, petit salon, salle de bain complète.
Vue sur le fleuve : partielle.
Électroménagers et poêle à bois compris. Divan-lit.
Coût total électricité, chauffage : 851,00

Électricité, plomberie, toiture récentes

Garage :

Deux étages, 24X16
Rez-de-chaussée : atelier
Étage : entrepôt
Coût total électricité, chauffage : 461,36
Remise : 9x20.

Terrain : en pente, aménagé, arbres fruitiers, framboises, jardin, sentiers, fleuri.

Eau : municipale

Égout : municipal

Stationnement : sept et +

Vide sanitaire : facilement accessible, 6 pieds par endroit

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Ancestrale

Précisions

Vue sur le fleuve

Prix demandé

629 000 $

Dimensions du bâtiment

1,816 pi² (168.71 m²)

Évaluation municipale

299 300 $

Année de construction

1910

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Bois mou

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Plinthe

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Cuisinière
Laveuse
Poêle
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Stores
Ventilateur
Congélateur
Meubles

Salle de bain:

Bain et douche
Bain sur pattes
Douche indépendante

Sous-sol:

Bas (6 pieds et moins)
Entrée indépendante
Vide sanitaire

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Isolé
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Casino
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

496,90 $

5 962,82 $

Taxes scolaires

23,44 $

281,24 $

Assurances

139,72 $

1 676,60 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat