2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 496 pi² (138,98 m²)
Taille du terrain 15 189 pi² (1 411,10 m²)

Remarques du proprio

Entièrement rénovée 2011, coin de villégiature tranquille et convivial.

Nous sommes situés à proximité de tous les services de la ville de Thetford Mines (10 km).

Rénové avec l'ajout d'un solage de 8 pieds sous le chalet d'origine. Le revêtement extérieur et la toiture de la maison et du cabanon ont été changés en 2015. La fosse septique et le champ d'évacuation ont été refaits en 2013. Le puits artésien a été creusé en 2015. La cheminée a été changée en 2017. À noter l'ajout d'une thermopompe en 2018.

Le lac du Huit est navigable et offre un zone de pêche intéressante (brochet, doré, perchaude). L'hiver, on peut y pratiquer la motoneige, mais aussi le patin, la raquette ou le ski de fond.

Vous êtes les bienvenus pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
748 pi² (69,49 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 19' 6" (3,2 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 8" (2,49 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 18' 4" (5,03 m x 5,59 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 9" (2,39 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 4' 8" (0,99 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' 3" (3,35 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 1" (1,5 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,33 $
1 912,00 $
Taxes scolaires
26,75 $
321,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Chauffage
20,00 $
240,00 $
Frais d'entretien
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876973

Bord de l'eau
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