2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 496 pi² (138,98 m²)
Taille du terrain 15 189 pi² (1 411,10 m²)

Remarques du proprio

Entièrement rénovée 2011, coin de villégiature tranquille et convivial.

Nous sommes situés à proximité de tous les services de la ville de Thetford Mines (10 km).

Le revêtement extérieur et la toiture de la maison et du cabanon ont été changés en 2015. La fosse septique et le champ d'évacuation ont été refaits en 2013. Le puits artésien a été creusé en 2015. La cheminée a été changée en 2017. À noter l'ajout d'une thermopompe en 2018.

Le lac du Huit est navigable et offre une zone de pêche intéressante (brochet, doré, perchaude). L'hiver, on peut y pratiquer la motoneige, mais aussi le patin, la raquette ou le ski de fond.

Vous êtes les bienvenus pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
748 pi² (69,49 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 19' 6" (3,2 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 8" (2,49 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 18' 4" (5,03 m x 5,59 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 9" (2,39 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 4' 8" (0,99 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 1" (1,5 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' 3" (3,35 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,33 $
1 912,00 $
Taxes scolaires
26,75 $
321,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Chauffage
20,00 $
240,00 $
Frais d'entretien
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876973

Bord de l'eau
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