395 000 $
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Chalet à vendre

1233, chemin Forget Beaulac Garthby Chaudière-Appalaches

N° 1075189

Prix taxes en sus
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819-795-8386

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650.6 pi² (60.44 m²)
Taille du terrain 6 081.61 pi² (565 m²)

Remarques du proprio

*TOUT INCLUS*

Rénové en 2016, bordant le Lac Aylmer (Baie Bullfrog) à Beaulac-Garthby.

Chalet 3 saisons plain-pied entièrement meublé et orienté plein sud, ce havre de paix offre deux belles chambres pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Présentement le chalet détient le droit de la location à court terme.

Un cadre idyllique pour des moments inoubliables:

  • Grande galerie couverte parfaite pour admirer les couchers de soleil;
  • Deux remises avec électricité pour ranger vos équipements de plein air;
  • Petite plage privée avec fond de sable et accès pour bateau;
  • Long quai acheté en 2023 (valeur de 5,000$) avec 4 pieds d'eau à son extrémité;
  • Puits artésien avec eau potable de qualité;
  • Fosse septique scellée de 1500 gallons et champ d'épuration pour eau grise;
  • Chauffe-eau de 2018;
  • Le revêtement extérieur repeint en 2016, refait à neuf en 2016 les armoires, les comptoirs, la cuisine, la salle à manger, les planchers, la salle de bain et la galerie arrière;
  • Terrain accessible par un chemin privé peu achalandé. Bordé d'une haie, il offre un environnement sécuritaire pour les enfants qui peuvent se promener à bicyclette librement, avec très peu de circulation;
  • Dimensions: 15,2 mètres de large (49,86 pieds) pour une superficie de 565,80 m² (6 090.2 pi²).

La vente est taxable. Acheté en 2021 taxable également. Je me suis inscrit  aux taxes au gouvernement pour la location et aucune taxe à payer à l'achat.

Exclusion: élévateur de bateaux

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur havre de paix au bord du lac Aylmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
650.6 pi² (60.44 m²)
Évaluation municipale
223 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 4" (2,34 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 20' (4,42 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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