Remarques du proprio

Maison contemporaine, l'intemporel défiant le temps ! 
Le 11, rue DES CORMIERS   SANS VOISIN ARRIÈRE
 Unifamiliale Split 24' X 35' et terrain 4 054pi.ca *** 309 900$ + taxes***
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé
Rue prisée pour son emplacement géographique et pour son quartier familial.
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Unifamiliale  COTTAGE  20' X 32'  et TERRAIN *** 334 900 $ + taxes ***
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GRANDE FENESTRATION
CONSTRUCTEUR DE LA BEAUCE
HABITATIONS DG   Qualité supérieure Équipe professionnelle
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Unifamiliale Split 24' X 35'
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
- Au Rez-de-chaussée : Aire ouverte, Salle d'eau, Rangement, Porte-patio et Balcon
- Au Demi sous-sol : 3 Chambres, Lingerie, Esp. lav/séc, Salle de bain et Rangement. 

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10'-0'' X 4'-0'' 
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin Walk-in de 3'-11"X 3'-11" 
- Îlot de cuisine de 8' de longueur
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CanExel - Vinyle)
- Fenêtres à battant : PVC
- Grande Fenestration de 8' de largeur en façade aux 2 étages
- Porte-patio de 6'
- Terrain nivelé selon la topographie*
- Gouttières
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4

Exclusions
Gazon  -  Aménagement paysagé*
*Les photos contiennent des *Extras*, non-inclus dans le prix de base annoncé. 

CONTACTEZ, 
Louis Douville, immOsud Promoteur Immobilier
Représentant des ventes et Chargé de projet clientèle pour Habitations D.G. Inc.
Cellulaire : (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 4 435 pi² (412.02 m²)
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
294 900 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7.32x10.67 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 5' 7" (1,85 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 5" (3,33 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 19' 6" (3,76 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 8" x 10' 11" (2,95 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 8" x 10' 8" (2,95 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 900 $

Maison à un étage et demi neuve à vendre

11, Rue des Cormiers

Beaumont Chaudière-Appalaches

N° 1056329

Prix taxes en sus
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Téléphone
418-265-8554
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