Remarques du proprio

Sans voisin arrière Quartier familial
BEAUMONT rue DES AULNES et rue DES CORMIERS

Unifamiliale COTTAGE 24' X 30' avec TERRAIN *** 339 900$ + taxes ***
Le 11 rue des Cormiers   SANS VOISIN ARRIÈRE   terrain 4 435 pi.ca.

Bâtiment relevé pour un demi-sous-sol avec grandes fenêtres à battant
Accès par la PORTE de CÔTÉ vers le demi sous-sol et le rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte procure la convivialité recherchée 
À l'étage, les 3 chambres profitent d'une vue tout en hauteur
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé

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Autres grandeurs disponibles :
Maison unifamiliale Split (de plain-pied) ou Cottage SANS VOISIN ARRIÈRE
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RENCONTRE sur RENDEZ-VOUS
 Appelez Louis Douville au (418) 265-8554 entre 9h et 17h 
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*** MAISON COTTAGE  24' X 30' *** Spacieux 2 étages et demi sous-sol
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
- À l'étage : 3 chambres 1 walk-in Grande lingerie/Espace lav./sec. S.de bain
- Au Rdc : Entrée, salle d'eau, aire ouverte, accès au balcon et porte de côté
- Au demi sous-sol : Accès par la porte de côté et finition optionnelle.

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin de 3'-11" X 3'-11" Walk in
- Îlot de cuisine de 8' de longueur 
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint (excepté le dernier escalier vers le demi sous-sol)
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CanExel - Vinyle) 
- Gouttières
- Fenêtres à battant : PVC
- Grande Fenestration de 8' de largeur en façade
- Porte-patio de 6' et porte de côté
- Terrain nivelé selon la topographie*
- Balcon arrière de 12' X 12'
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4

Exclusions
Gazon  -  Aménagement paysagé* 
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé. 

CONTACTEZ, 
Louis Douville, immOsud Promoteur Immobilier
Représentant des ventes et Chargé de projet clientèle pour Habitations D.G. Inc.
Cellulaire : (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 4 435.8 pi² (412.1 m²)
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
339 900 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

11 Rue des Cormiers

Beaumont Chaudière-Appalaches

N° 1059999

Prix taxes en sus
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Téléphone
418-265-8554
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