4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 17 260 pi² (1 603,51 m²)

Remarques du proprio

Cottage clé en main situé sur le bord du Lac Etchemin.

Tranquillité et quiétude assurées. Aménagement paysager à couper le souffle et possibilité de mettre votre embarcation à quai.

Rez-de-chaussée au cachet chaleureux

  • Hall d'entrée au plafond de lambris, O'gees et plancher de céramique chauffant.
  • Salle de séjour, salle à manger et bureau sont de grandes pièces avec belle luminosité. Des plafonds à caissons et au profil spécial, plancher de bois franc teint et séparation faite par de belles portes françaises, un foyer au bois et une vue sur le lac.
  • Cuisine, très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, plaque chauffante et four encastré. Plancher et comptoir de céramique. Armoires au fini grain de bois et thermoplastique. Comptoir lunch.
  • Petite salle d'eau jolie et pratique.

Deuxième étage

  • Bois franc dans les trois chambres et dans le corridor fenestré pouvant être aménagé en coin lecture.
  • Chambre des maîtres avec plafond original, belle fenestration, vue sur le lac et très grand " walk-in"
  • Deux autres chambres à caissons, moulures murales et grand "walk-in"
  • Autre chambre plus petite à usage multiple.
  • Spacieuse salle de bain, céramique, armoires au fini grain de bois avec beaucoup de rangement, coiffeuse/maquilleuse intégré, douche et bain séparé

Sous-sol

  • Possibilité intéressante de revenu ou bigénérationnelle.
  • Grande salle familiale; dégagée et munie d'une belle fenestration pouvant être aménagée pour la famille, pour les enfants ou en salle d'entraînement, bois flottant et plafond suspendu. Porte française donnant sur la véranda.
  • Salle de bain; avec meuble lavabo, toilette,céramique. Pièce fermée. Buanderie fermée et indépendante.
  • Espace de rangement avec fournaise centrale au bois combiné à des plaintes électrique et convecteur. Balayeuse centrale. Chambre froide.
  • Véranda; coup de cur garantie, trois saisons avec dalles au plancher, planches de lambris de pin vernis pour le mur et le plafond. Vitrée sur trois côtés. Le "out-dooring"est au rendez-vous.


Extérieur

  • Garage attenant simple, isolé avec ouvre porte électrique. Stationnement asphalté double largeur. Service d'aqueduc et d'égouts municipal, rue sans issue "cul-de-sac"
  • Cabanon pratique et grand patio à recouvrement de "decking" surplombé d'une pergola, une superbe vue panoramique.
  • Aménagement paysager complété avec plate-bandes et bassin d'eau à pallier, arbres matures.
  • Très belle plage pour la baignade, sport nautique motorisé et non motorisé.
  • Toiture; recouvrement refait en mai 2019
  • Près de tous les services de loisirs: Marina, plage municipal ( jeu d'eau, piscine à vagues, glissade..) golf, gym, ski, sentier pédestre, sentier de VTT et de motoneige.
  • Près de tous les services d'éducation: Garderie, école primaire et secondaire. Et service de santé (CSSS des Etchemins)
  • Prise de possession flexible.

À seulement 1 heure des ponts de Québec

Venez visiter, et vous serez charmé!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
3 034 pi² (281,87 m²)
Évaluation municipale
366 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Accès à la plage
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 3' 2" (3,18 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' (1,3 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 5" (3,78 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 6' 4" (2,54 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,92 $
3 935,00 $
Taxes scolaires
56,67 $
680,00 $
Taxes d'eau
20,83 $
250,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

420 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 864885

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