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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 345 pi² (124.95 m²)
Taille du terrain 13 500 pi² (1 254.19 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de 2 étages, construction 2007, terrain bordé par la rivière. À l'étage, on compte 3 chambres, 1 walk-in, 1 grande salle de bain complète avec bain et douche en céramique.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre d'enfant, le salon, la cuisine/salle à manger avec îlot, 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse.

Au sous-sol, entièrement fini, 1 grande salle familiale avec foyer au gaz, 1 bureau avec entrée extérieure, 1 pièce de rangement, 1 grand garde-robe de cèdre.

Revêtements de plancher en bois-franc/céramique/ plancher flottant, armoires de cuisine en pin, chauffage radiant infrarouge dans toute la maison, cuisinière à gaz Bertazzoni (en option). Galerie à l'avant, grand patio à l'arrière.

Génératrice KOHLER de 20kW à démarrage automatique alimentant la maison à 100% avec 8 jours d'autonomie complète. Grand terrain de 13 500 pieds carrés, bordé par la rivière, grande entrée en pierre de rivière pouvant accueillir 6 voitures, grand cabanon de 12 x 20 sur pieux vissés avec plafond de 10 pieds et porte de garage, cour arrière entièrement clôturée, jardin, serre de 8 x 12, poulailler, emplacement pour le feu le long de la rivière.

À 3km du golf, 5km du Mont-Orignal(ski), 2km de l'Éco-Parc des Etchemins (plage, parc aquatique), 500m du camping, à proximité des sentiers de quad et de motoneige, 1km de l'épicerie. Rue tranquille (cul-de-sac), desservie par les services municipaux (égouts et aqueduc)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
278 000 $
Dimensions du bâtiment
675 pi² (62.71 m²)
Évaluation municipale
230 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 9' (2,08 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 3" (3,86 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 7" (2,59 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 8" (5,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 10" (2,34 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 11" (3,84 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 6" (4,14 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 7" (2,77 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 8" (3,51 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 7' 9" (3,76 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 6' 6" (1,17 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 9" (1,83 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' 9" (2,54 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 7' 11" (3,33 m x 2,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 4' (2,57 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 11' (6,65 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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278 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 922104

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
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