Taille du terrain 28 000 pi² (2 601,29 m²)

Remarques du proprio

Terrain au bord de l'eau  

Video disponible (en copiant et collant le lien dans votre barre d'adresse web):  youtu.be/N7UkJTjUEpg

Aux abords du Lac-Etchemin (situé à 55 minutes de Québec)

Plan d'eau navigable en bateau à moteur ( wakeboard et ski nautique permis)

 

Occasion unique sur le marché avec plusieurs avantages pour les nouveaux propriétaires:

- Service d'ÉGOUT et d'AQUEDUC

- Vue magnifique ORIENTATION SUD-OUEST

- Possibilité d'y installer votre propre quai

 

Proposition:

- 3 Terrains de + de 24 000pi carrés bordés au Lac par 60 pieds de facade (pouvant aussi être jumelés  ex : 2 terrains pour 48 000 pieds carrés)

 

 

Localisation idéale par rapport au village et près de services tels que:

- SAQ, Épicerie, pharmacie (pouvant se faire à pied)

- CLub de golf (5 min en auto)

- Centre de Ski (10 minutes en auto)

- Éco-Parc avec plage, glissades d'eau et piscine à vagues (à pied)

- École, CLSC, restaurant, bar, hôtel et autre

 

Notez bien:

PROGRAMME D'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ pouvant aller jusqu'à une remise de 4500$

La vente de l'ensemble du terrain de 625 pieds de façade au lac et denviron 180 000 pieds carrés incluant maison et garage pourrait également être envisagé moyennant une offre intéressante.

Droit à la POLITIQUE DE PARTAGE DES COÛTS de construction des infrastructures de rue et autres avec la municipalité.

N'hésitez pas à nous contacter afin de nous poser vos questions.

*Dessins de division du terrain à titre indicatif et pouvant différer légèrement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
165 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Aqueduc
  • égoût
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

165 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 693959

Bord de l'eau
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