Taille du terrain 28 000 pi² (2 601,29 m²)

Remarques du proprio

Terrain au bord de l'eau  

Video disponible (en copiant et collant le lien dans votre barre d'adresse web):  youtu.be/N7UkJTjUEpg

Aux abords du Lac-Etchemin (situé à 55 minutes de Québec)

Plan d'eau navigable en bateau à moteur ( wakeboard et ski nautique permis)

 

Occasion unique sur le marché avec plusieurs avantages pour les nouveaux propriétaires:

- Service d'ÉGOUT et d'AQUEDUC

- Vue magnifique ORIENTATION SUD-OUEST

- Possibilité d'y installer votre propre quai

 

Proposition:

- 3 Terrains de + de 24 000pi carrés bordés au Lac par 60 pieds de facade (pouvant aussi être jumelés  ex : 2 terrains pour 48 000 pieds carrés)

 

 

Localisation idéale par rapport au village et près de services tels que:

- SAQ, Épicerie, pharmacie (pouvant se faire à pied)

- CLub de golf (5 min en auto)

- Centre de Ski (10 minutes en auto)

- Éco-Parc avec plage, glissades d'eau et piscine à vagues (à pied)

- École, CLSC, restaurant, bar, hôtel et autre

 

Notez bien:

PROGRAMME D'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ pouvant aller jusqu'à une remise de 4500$

La vente de l'ensemble du terrain de 625 pieds de façade au lac et denviron 180 000 pieds carrés incluant maison et garage pourrait également être envisagé moyennant une offre intéressante.

Droit à la POLITIQUE DE PARTAGE DES COÛTS de construction des infrastructures de rue et autres avec la municipalité.

N'hésitez pas à nous contacter afin de nous poser vos questions.

*Dessins de division du terrain à titre indicatif et pouvant différer légèrement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
165 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Aqueduc
  • égoût
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

165 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 693959

Bord de l'eau
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