Taille du terrain
23 548 pi² (2 187.68 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Acier
- Stuc
Toiture:
- Membrane élastomère
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Système électrique:
- 550 ampères
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Accès aux handicapés
- Air climatisé
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Luminaires
- Poêle
- Restaurant
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Salle de conférence
- Salle d'eau au r/c
- Services municipaux
- Système d'alarme
- Système câblage réseau
- Système de gicleurs
- Plafonnier
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Colonnes décoratives
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Zonage:
- Bar
- Bureau
- Entreposage
- Grossiste
- Industriel sans nuisance
- Manufacturier
- Restauration
- Services
- Spectacle
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
31' x 24' (9,45 m x 7,32 m)
Couvre-sols souples
Bureau
Sous-sol
7' x 21' (2,13 m x 6,4 m)
Tuile flottante
Salle de réception
Sous-sol
21' x 31' (6,4 m x 9,45 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
À VENDRE OU À LOUER RAPIDEMENT, PRIX EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE.
Bâtiment commercial très bien situé sur un coin de rue face à l'une des artères les plus passantes dans Lotbinière à 1 minute de la sortie de l'autoroute 20.
Accès aux trails de motoneige et 4 roues arrivant directement dans la cour.
Possède un grand terrain de plus de 25 000 pi2 avec 47 places de stationnement asphaltées offrant beaucoup de possibilités commerciales ou résidentielles et même institutionnelles avec un zonage très permissif M-5.
Possibilité de réaménager jusqu'à 3 locaux commerciaux pouvant générer 90 000$ de revenus annuels au prix du marché actuel.
Le bâtiment a abrité depuis sa construction un restaurant spécialisé en déjeuners et menus du jour. La salle à manger, qui a été entièrement rénovée il y a 3 ans, peut accueillir jusqu'à 125 places. Ce serait donc l'endroit idéal pour y démarrer un restaurant du même type.
Des rénovations ont été effectué au RDC pour faire des bureaux de type professionnel, idéal pour bureau professionnel (chiro, masso, comptable, etc). La 2e partie est un ancien section bar sportif.
Entrepreneur, concessionnaire de voiture usagé, CPE ou tous autres commerçants recherchant un local, ne manquez pas votre chance et devenez propriétaire pour moins chers qu'un loyer !