10 chambres
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787,09 m²)

Remarques du proprio

Auberge en opération depuis 30 ans. Ouverte à l'année (pouvant être opéré saisonnier). Clientèle fidèle. Possédant 8 chambres en location avec salle à manger de 19 personnes (possibilité de plus de place pour la salle à manger) et un salon pour la clientèle. Possède aussi un 5 pièces avec cuisine commune à l'auberge et 3 salles de bain complète pour les propriétaires, le tout dans une maison ancestral de plus de deux cents ans.

Le terrain à 30 mille pieds carrés avec stationnement et un grand jardin bien aménagé avec 1 SPA, 2 gazebos avec meubles de jardin neuf, balançoire, coin feu, fontaines et une grande remise à vélo.
Cuisine commercial tout équipé, auberge climatisé à neuf, bureau et salle de lavage. Sous-sol en partie aménagé. Toiture neuve 2016.


Les chambres ont tous une salle de bain privée, téléviseur câblé, cafetière, planche et fer à repasser, peignoir, séchoir, réveil matin, frigo, lit queen et le wi-fi.


À proximité de plusieurs musées, terrain de golf, St-Jean-Port-Joli, Isle-aux-Grue et Grosses-Îles. À seulement 5 km de l'autoroute 20 situé en plein coeur de L'Islet-sur-mer à deux pas du musée maritime du québec. À 20 minutes de Montmagny et seulement 50 minutes du pont de Québec. Plusieurs festivals dans la région. Gagnant de 5 grands prix du tourisme dans les 3 dernières années (vote du public).

Pouvant être opéré par les propriétaires seulement ou avec employé. Bâtiment très bien entretenue, c'est une entreprise clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
605 000 $
Précisions
Avec équipements
Dimensions du bâtiment
3 683 pi² (342,16 m²)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Fondation:

  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 4" (3,66 m x 6,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 4" (2,44 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 9
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' 4" (1,98 m x 2,54 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 200' x 40' (60,96 m x 12,19 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
314,42 $
3 773,07 $
Taxes scolaires
76,08 $
912,97 $
Électricité
521,67 $
6 260,00 $
Taxes d'eau
25,64 $
307,72 $
Assurances
398,25 $
4 779,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

605 000 $

Auberge à vendre

88, chemin des Pionniers Est

L'Islet Chaudière-Appalaches

N° 752300

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