5 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 1 179,4 m² (12 694,96 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique ancestrale de campagne de 1865.

Libre immédiatement. Construction pièce sur pièce. Elle contient 15 pièces au total + 2 ateliers au sous-sol et un entrepôt détaché de 6400 pi3.

 

À l'intérieur : 5 chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage)

4 salles de bain (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)

3 cuisines (1 au rez-de chaussée et 2 à l'étage)

2 salons au rez-de-chaussée

 

Située au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec.

Vue partielle sur le fleuve et accès facile à ce dernier via la route du Quai à 50 m de la maison.

Plafonds à caissons sur tout le rez-de-chaussée.

Peinture extérieure refaite en 2013

Isolation de R-40 dans l'entretoit. Thermostats électroniques. Chauffage électrique.

8 espaces de stationnement asphaltés.

 

Située sur la route 132, en zone mixte, l'usage résidentiel et/ou commercial y sont permis. Peut être aisément adaptée pour usage unifamilial, bigénérationnel, duplex, triplex ou quadruplex. Possibilité d'y installer un commerce avec propriétaire occupant.

Peut dans son état actuel générer des revenus de location de près de 28 000 $ / an.

Peut loger jusqu'à 12 personnes. Terrain de bonne grandeur avec petite grange pouvant être aménagés selon l'usage choisi. Beaucoup de possibilités.

Un projet en perspective? Vous avez des questions? Appelez Gaston St-Pierre (propriétaire de cette résidence depuis 1983) au 418-241-6575.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
À discuter
Détails chambres
3 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée.
Details salles de bain
2 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée.
Prix demandé
258 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9,14x12,19 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1865

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 16' 7" (3,18 m x 5,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 8" (3,96 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,28 $
1 995,31 $
Taxes scolaires
33,15 $
397,83 $
Électricité
145,83 $
1 750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

258 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 465174

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