20 chambres
Taille du terrain 2 440,9 m² (26 273,63 pi²)

Remarques du proprio

 

Magnifique propriété comptant 2 maisons, 3 garages, un grand jardin biologique et plusieurs espaces de stationnement. Le Château Canadien offre un fort potentiel de développement commercial (Relais Château,BB,Hôtel,Bureaux de prestige Garderie,Gallerie dart, pharmacie,AIR BNB)puisque situé au centre-ville sur la rue principale, Sous-Sol: possibilité d'un commerce de 65 places.

La maison bleue sur la propriété a une superficie de 24X50 pieds sur 2 étages sur chacune 3 appartements 1 1/2 et 2 appartements 2 1/2 chacune avec salle de bain complète. Un garage atelier est rattaché au premier étage.

Facile d'accès, à 45 min des ponts de Québec, vue panoramique sur le fleuve et ses iles, ainsi que le mont Sainte-Anne, ambiance chaleureuse, fenestration abondante, design intérieur recherché respectant l'architecture d'origine, à proximité de tous les services. Loft au 3e étage pour le propriétaire avec 2 chambres fermées.

Le commerce est libre pour toute vocation depuis le 1juillet 2019

Plus de détails et photos sur notre site internet.

Chateaucanadien.com et 

https://www.facebook.com/profile.php?id=100015257317681                           

Pas de taxe de bienvenue si vous acheter les actions de la compagnie.                

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
De Prestige
Prix demandé
465 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1906
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
2 800 pi² (260,13 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
30870224quebec inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2005
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
175 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
349 700 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Bloc de béton
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Foyer
  • Interphone
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Roche
  • Turf

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 15' (5,33 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 6" (4,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 9" x 5' (0,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 4' 6" (0,91 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 17' 6" (2,9 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 39' (3,66 m x 11,89 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,68 $
2 888,14 $
Taxes foncières
431,29 $
5 175,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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465 000 $

Immeuble commercial à vendre

5, rue Saint-Jean-Baptiste Est

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 742797

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