4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 6 260 pi² (581,57 m²)

Remarques du proprio

Joli cottage à étage mansardé entièrement rénové à partir de matériaux de qualité.

De 2013 à 2019, les propriétaires actuels ont effectué tous les travaux nécessaires pour la rendre aussi charmante que confortable.

Voici la liste des travaux et des ajouts effectués:

 

EXTÉRIEUR: 

  • Toiture bardeaux d'asphalte 35 ans
  • Achat de 1421 pieds carrés de terrain additionnel au nord et à l'est (l'entrée de garage a quadruplé)
  • L'entrée d'eau en 3/4 de pouces et l'égout par la ville
  • Margelles drainées
  • Isolation Isoclad de 2''1/4 par l'extérieur, laine soufflée à l'entre-toit et mousse giclée sur la solive de rive
  • Revêtement de clin de vinyle de qualité supérieure
  • Asphaltage de l'entrée et du plancher du garage
  • Membrane sur la fondation
  • Patio arrière de 12 'X 16' avec mur intimité
  • Galerie avant avec dentelles
  • Décoration de pignons
  • Gouttières
  • Piscine de 18' chauffée avec thermopompe électrique
  • Des prises de courant extérieures et des robinets avant et arrière
  • Aménagement paysager avec clôture décorative

 

INTÉRIEUR:

  • Électricité (par Maître électricien)
  • Plomberie en ABS et PEX partout
  • Chauffe-eau de 60 gallons ( 12 février 2016)
  • Fenêtres à manivelles 
  • Portes en aluminium isolées
  • Ajout d'une porte-patio
  • Plancher de bois franc en merisier
  • Escalier de merisier
  • Armoires en érable avec îlot
  • Garde-manger avec tablettes grillagées
  • Thermopompe murale au rez-de-chaussée (climatise et chauffe jusqu'à -10°C)
  • Plinthes à convection (2), thermostats électroniques dans toute la maison
  • Salle de lavage incluant une lingerie de 8' X 3' avec espace pour petit congélateur
  • Tous les espaces de rangement possèdent des lumières automatiques d'ouverture et des organisateurs
  • Une porte de garage de 8 X 10 automatique et une porte extérieure par l'arrière du garage pour accès par la cour
  • Un arbre fruitier (cerisier Montmorency(a déjà fait des fruits)) et un lilas

 

NOTE:

L'intérieur du garage possède une entrée pour le sous-sol ainsi qu'une entrée pour la cuisine

L'isolation du garage est faite à environ 30%

Le sous-sol n'a pas été aménagé car il sert actuellement d'atelier de travail

INCLUSIONS:

Lave-vaisselle BOSCH, broyeur d'évier, banquette, armoires blanches de chaque côté de la banquette, table et chaises du coin repas, rideaux, pôles, stores, luminaires, thermopompe murale, la piscine (août 2016) sa thermopompe et accessoires ainsi que les bacs vert et bleu. Tout cela sans aucune garantie. Inclusions supplémentaires possibles après discussion avec le futur propriétaire.

IMPORTANT

Aucune garantie n'est offerte par le vendeur qui se dégage de toutes responsabilités qui puissent être inconnues au moment de la vente.

 Voir déclaration du vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
30x28 pi (9,14x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 22' (3,02 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' 2" (2,03 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 7" (4,06 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 10" (4,24 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 11" (3,18 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 16' 9" (1,8 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 9' 1" (1,8 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 28' (5,49 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,74 $
2 792,85 $
Taxes scolaires
23,79 $
285,43 $
Électricité
246,67 $
2 960,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Obtenez l’installation gratuite avec cette offre exclusive de DuProprio.

250 000 $

Maison 2 étages à vendre

11, avenue Charles-A.-Paquet

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 869635

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire