3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 496 pi² (231,89 m²)
Taille du terrain 18 500 pi² (1 718,71 m²)

Remarques du proprio

Baisse de prix (maintenant sous l'évaluation municipale)

Maison construite sur un vaste terrain offrant une vue panoramique sur le Mont St-Anne, les Laurentides et le fleuve St-Laurent. Aucun voisin arrière. Secteur tranquille et sécuritaire.

Maison à aire ouverte dotée d'un hall d'entrée avec plafond de 20 pieds. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, luminosité accrue, matériaux haut de gamme.

Mezzanine à l'étage qui offre de multiples possibilités. Chambre des maîtres avec grand walk-in donnant un accès direct à la salle de bain complète. Deux autres chambres de grande dimension avec chacune une garde-robe walk-in.

Très grand sous-sol avec entre autres grande salle familiale et garage excavé donnant 2 pièces supplémentaires (salle d'entraînement et grande pièce de rangement).

Luxueuse terrasse à paliers multiples fait de matériaux ne nécessitant aucun entretien (composite de marque Fiberon et porcelaine). Cuisine extérieure en pierre avec comptoir de porcelaine.

Haie de cèdres plantée à l'été 2016 pour offrir plus d'intimité.

Une visite vous charmera !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 536 pi² (142,70 m²)
Évaluation municipale
428 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 30' (10,06 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 3" (4,19 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 32' 3" (5,21 m x 9,83 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 30' (10,06 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 3" (4,52 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 14' 3" (4,5 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 8' 10" (4,01 m x 2,69 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 13' 4" (5,36 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' 9" (5,18 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 9" (4,55 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 6' (4,7 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 8' 8" (5,99 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 6' 10" (2,82 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 27' 3" (4,45 m x 8,31 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
397,08 $
4 765,00 $
Taxes scolaires
56,67 $
680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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