Remarques du proprio

DISTRICT ST-APOLLINAIRE | rue Laflamme

Maison modèle à visiter tous les dimanches, entre 14h et 16h

ou sur rendez-vous 7 jours sur 7 - 99 rue Laflamme

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Jumelés à construire à partir de 268 900$ + taxes

Maisons 1 étage à construire à partir de 308 795$ + taxes

Maisons 2 étages à construire à partir de 321 785$ + taxes

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Plusieurs modèles et terrains disponibles!

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NOTRE PROMESSE 

Un service sur mesure, humain et transparent qui sera à la hauteur de vos attentes! Enfin, vous aurez des réponses claires à toutes vos questions et une estimation détaillée de votre projet afin de pouvoir prendre une décision éclairée! 

 

Projet familial abordable situé à quelques minutes des ponts, ce développement en pleine expansion est à proximité des restaurants, pharmacies, épiceries, parcs, écoles et plus encore. Accès ultra rapide à l'autoroute!

 

OFFERT ICI : maison 2 étages à construire, modèle PËEG I 24x26/27

 

INCLUSIONS DE QUALITÉ!

  • Dimensions 24x26/27
  • Superficie  habitable de 1264 pc (étages 1 & 2)
  • Revêtement 4 côtés Canexel & insertions de pierre en façade
  • Portes et fenêtres de couleur noire
  • 3 chambres au 2 étage - poss. de 1 à 2 supplémentaires au sous-sol 
  • Escaliers de bois franc teint
  • Planchers bois flottant & céramique 12x24 chez Couvre-planchers Pelletier
  • Superbe cuisine actuelle signée AD+
  • Bain autoportant, douche céramique de chez THALASSA - Riobel, Maax, etc.
  • Prévisions plomberie pour future salle de bains au sous-sol
  • Service de technologue en architecture sans frais pour modifier vos plans
  • Gouttières incluses

Le District Saint-Apollinaire est l'endroit rêvé pour les jeunes familles! 

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***Les photos et perspectives sont à titre indicatif et peuvent contenir des extras de finition, les prix peuvent changer sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 264 pi² (117.43 m²)
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
340 500 $
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 6' 10" (0,97 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 12' 4" (2,36 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 500 $

Maison 2 étages neuve à vendre

97, rue Laflamme

St-Apollinaire Chaudière-Appalaches

N° 1064869

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le promoteur
Téléphone
418-948-3128
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