350 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

78, rue Laflamme St-Apollinaire Chaudière-Appalaches

N° 1064403

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581-446-3494

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 3 883.62 pi² (360.8 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré pour cette maison récente, contemporaine et très lumineuse

Rare sur le marché 4 chambres / 2 Salles de bain / 1 Salle d'eau

Maison en rangée de coin sur 2 étages + sous-sol de 2021 (garantie CGR 5 ans). Belles prestations, matériaux de qualités (marbre/parquet bois franc/parquet flottant/céramique), traversante, très lumineuse grâce à ses grandes fenestrations, quartier paisible et familial.

Composée de 

  • 1 entrée avec rangement
  • 1 grand salon et 1 salle à manger avec parquet bois franc
  • 1 cuisine ouverte avec îlot central et garde mangé (céramique marbre) donnant sur la terrasse
  • 3 chambres au 1er étage + 1 chambre au sous-sol
  • Walk-in dans la chambre des maîtres et du sous-sol, rangements dans les autres
  • 1 salle de bain au 1er étage (douche autoportante + bain céramique) + 1 salle de bain au sous-sol (douche) + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
  • 1 salle familiale en sous-sol
  • 1 salle de lavage en sous-sol
  • Cour arrière aménagée d'une terrasse en bois, de gazon
  • Aménagement à l'avant de la maison avec du gazon et des cailloux blancs
  • Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules
  • Possibilité de branchement d'aspirateur central
  • Inclus système thermopompe, chauffage électrique, cabanon, luminaires

Très bien située dans une ville en plein expansion, accès direct autoroute (15mn  des ponts), rue calme, commerces de proximités (IGA, Super C, SAQ, Banque Desjardins, starbucks, A&W, mondou...), écoles, services administratifs, centre de loisirs, salle de sport, patinoire, bibliothèque, jardin d'enfants, parc à chien, sentiers de raquette et ski de fond...

Pré-qualification requise

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou une visite

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
1 937.50 pi² (180 m²)
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $
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78, rue Laflamme St-Apollinaire Chaudière-Appalaches

N° 1064403

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