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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 028 pi² (188.41 m²)
Taille du terrain 33 833 pi² (3 143.19 m²)

Remarques du proprio

Très beau petit domaine clé en main avec une magnifique résidence de construction supérieure, confortable et chaleureuse, situé dans le milieu urbain de Saint-Bernard dans un quartier très paisible et à 25 minutes des ponts de Québec.

La résidence se situe sur un grand terrain d'une superficie de 33 833 pieds carrés, ayant plusieurs aménagements paysagers exceptionnels. De plus la cour arrière est bornée par une haie de cèdres d'une hauteur de 10 pieds, plusieurs érables matures et des arbres fruitiers, ainsi qu'un espace pour un petit jardin.

Cette magnifique résidence possède une cuisine de qualité supérieure ayant des armoires en érable, comptoir en granit et très grand espace de rangement.

De plus on y retrouve une salle à manger spacieuse entièrement fenestrée avec vue sur la terrasse.

La résidence possède 3 chambres à coucher et possibilité d'une quatrième, ainsi qu'un bureau de travail et possibilité d'un deuxième, deux salles de bains complètes, une salle d'eau et une garde-robe en cèdre.

Le sous-sol est complètement aménagé avec cinéma maison comprenant un grand lit mural, plancher en céramique, foyer au propane, salle d'entraînement, salle de bain luxueuse avec bain à remous.

Grand garage 30 x 30 avec garde-robe en cèdre et beaucoup d'espace de rangement.

À proximité écoles et garderies, situées au bout de la rue ainsi que plusieurs services (restaurant, épicerie, quincailleries, pharmacie, clinique médicale). À distance de marche d'un parc et d'un boisé avec sentiers pédestres ainsi que plusieurs terrains de jeux pour les jeunes.

Caractéristiques de la propriété

Précisions :

Plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain du sous-sol.

Bain Boréal autonome Aero massage (salle de bain au sous-sol).
Moulures au plafond dans toutes les pièces.
Grand stationnement pouvant accommoder jusqu'à 6 véhicules.
Toiture refaite (Toits Permanents du Québec).
Foyer au propane au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Chauffe-eau de qualité 60 gallons installer en 2018 (garantie à vie).
Thermopompe pour climatisation.
Piscine creusée au sel (28 x 16), chauffe-eau au propane de 400 000 Btu.
Adoucisseur d'eau au sel (année 2021).
Puits privé et aqueduc de la Ville.
Système d'irrigation HYDRALIS à la grandeur du terrain incluant système d'arrosage pour les balconnières et jardinières.

Spa (Jacuzzi J-495) capacité 8 personnes et son abri 14 x 13 (2012).
Pergola (15 x 14) construite en 2012.
Aménagement extérieur refait au complet autour de la maison en 2012.
Maison : 26 x 30 et la verrière 18x 26 qui y est annexée.
Très grande terrasse.
Bâtiment de 3 pièces annexées à la maison (servant à la piscine), construit en 2012, comprenant : Cuisinette d'été munie d'un frigidaire et poêle, salle de bain, salle de douche incluant espace de rangement.

Garage complètement isolé 30 x 30 avec recouvrement du plancher en polyuréthane.
Abri d'auto 30 x 24.
Inclusions : Luminaires.
Stores dans les chambres à l'étage.
Aspirateur central sur tous les étages.
Thermopompe.
2 lits escamotables.

Plusieurs extras inclus à voir avec le propriétaire.

Exclusions : Voir la liste avec le propriétaire, car il y a plusieurs choses à vendre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
3 276 pi² (304.35 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 23' 8" (5,08 m x 7,21 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 14' 4" (4,37 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 19' 4" (3,12 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 11' 6" (4,06 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 11' 6" (1,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' 4" (1,22 m x 1,63 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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