430 000 $
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Bungalow à vendre

7750, 10e Avenue St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1093198

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,659 pi² (154.13 m²)
Taille du terrain 16,893 pi² (1,569.41 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique bungalow à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéal pour recevoir amis et famille, cet espace convivial offre un salon chaleureux avec un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre paisible pour se reposer.

De plus, ce bungalow dispose d'un grand garage attaché, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio sur un terrain intime et bordé d'arbres matures, offrant une belle intimité et un cadre naturel apaisant. C'est l'endroit idéal pour des soirées sous les étoiles, ou simplement pour se détendre en admirant la nature environnante.

 

Rénovations effectuées 2024-2025

  • Peinture complète intérieure
  • Sabler plancher érable
  • Nouveau plancher salle de lavage 
  • Réparer joints fissurés 
  • Peinture garage 
  • pose d'encastrés cuisine, salle à manger, salon, garage, cuisine, sous-sol
  • Terrassement 
  • Peinture Texnov dans la descente des escaliers au sous-sol
  •  Porte de douche 
  • Lavabo et robinetterie de salle de bain avec valves
  • Robinet salle de lavage
  • Drain de la douche
  • Installation valves dans la cuisine
  • Travaux fait par plombier factures à l'appui.

 

Depuis quelques années nous avons les services de la ville pour le raccordement des eaux usées, aucun financement à été nécessaire tout a été payé à la ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10.97x12.19 m)
Évaluation municipale
285 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' 5" (2,01 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 24' 4" (4,67 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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