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Maison 2 étages à vendre

1008, 45e rue Nord St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1088408

Maison neuve
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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7 chambres
5 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 200 pi² (390.19 m²)
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787.09 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages avec garage double. 

Cette construction neuve 2023 haut de gamme d'une dimension exceptionnelle peut accueillir une grande famille et/ou pouvant offrir un appartement à revenu au sous-sol (entrée indépendante et cour indépendante) Possibilité de convertir en maison bi-familiale avec une deuxième adresse. 

Cette chaleureuse propriété offre 7 chambres à coucher toutes munies de walk-in, et un grand bureau accessible également par une porte extérieure indépendante. 

5 salles de bain complètes, 1 au sous-sol, 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Salle de bain attenante à la chambre des maîtres. 

Pour une commodité hors du commun, cette propriété offre de l'espace pour

-2 salles de lavage (RDC et SS)

-2 lave-vaisselles côte-à-côte, choses que  vous ne vous passerez plus jamais!

- 3 espaces pour réfrigérateur avec distributeur à eau. (cuisine, arrière-cuisine, garage) 

-espace double pour réfrigérateur/congélateur vertical 

-2 cuves de lavage ( salle de lavage, garage)

-aspirateur central (3 sorties, une par étage) 

Elle possède plusieurs pièces de rangement , garage double avec portes automatiques, 2 réservoirs à eau chaude en continues, un échangeur d'air et 2 thermopompes pour votre confort été comme hiver. (Air climatisé) 

Le terrain est délimité par une haie de cèdres du côté des voisins et arbustes/boisé en arrière. L'aménagement paysagé contient plusieurs sortes de vivaces splendides en été. 

Cabanon 12x12 sur le terrain en arrière. 

Le secteur est familial,  et tout près du parc des 7 chutes et piste cyclable. 

Cette magnifique maison lumineuse saura vous charmer et répondre a vos besoins de confort sans aucun doute! I

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
899 995 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 32' (7,62 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1008, 45e rue Nord St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1088408

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