549 000 $
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Quadruplex à vendre

1340 132e Rue St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1090875

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-222-8475

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 11 043 pi² (1 025.93 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex à vendre à St-Georges-de-Beauce

Découvrez ce magnifique quadruplex bien entretenu, situé au coeur de la ville. Avec des locataires stables et un excellent entretien au fil des années, cette propriété est une opportunité en or pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. 

Caractéristiques principales:

  • Emplacement: À 2 minutes de l'autoroute 73. À proximité des écoles et  des commerces.

  • Structure: 4 x 4 ½. 

  • Revenus: Génère un revenu locatif stable grâce à des locataires fiables.

  • Stationnement: Chaque logement a accès à 2 stationnements. Il y a aussi un stationnement pour visiteur. Pour un total de 9 stationnements.

Détails supplémentaires:

  • Année de construction: 2008                           
  • Chauffage: Plancher radiant pour le rez-de-chaussée et plinthes électriques pour le 2e étage.
  • Rangement: Chaque locataire a accès à un espace de rangement dans le cabanon extérieur. De plus, il y a un locker dans chaque logement.      
  • Revenus: 29 280$ (Jusqu'au 30 juin 2025)                                                
  • Prix demandé: 549 000$

N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans une propriété de qualité avec un potentiel de rendement attractif.

Acheteurs sérieux. Approbation bancaire et promesse d'achat acceptée (conditionnelle à la visite) avant toute visite. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
48x36 pi (14.63x10.97 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
9
Évaluation municipale du terrain
140 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
337 400 $
4 1/2
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,35 $
388,23 $
Taxes municipales
516,78 $
6 201,37 $
Assurances
109,18 $
1 310,18 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 440,00 $
29 280,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $
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1340 132e Rue St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1090875

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