Remarques du proprio

NOUVEAU ! en BANLIEUE de LÉVIS à 20 minutes LIVRAISON 2024
PRÈS DE VOTRE TRAVAIL ET DE VOS LOISIRS 

À SAINT-GERVAIS, sur la route 279, via la sortie 337 de l'autoroute 20. 
Toujours près de tout !  Produits du terroir !  Divertissements !  Milieu de vie idéal !

Le jumelé 66 rue JEAN-PAUL sur un terrain de 5 625pi.ca
Nouvelle rue du développement Lapierre,
Rue tranquille et sécuritaire, prisée pour son emplacement géographique stratégique. 

JUMELÉ SPLIT 24' X 35' avec TERRAIN  *** 259 900 $ + taxes ***
Garage en option
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé

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JUMELÉ SPLIT économique 22' X 35' avec TERRAIN *** 244 900 $ + taxes ***
JUMELÉ COTTAGE 20' X 32' avec TERRAIN ***264 900 $ + taxes ***
Autres grandeurs disponibles :
De plain-pied (Split) ou Cottage en jumelé ou en unifamilial avec ou sans garage. 
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RENCONTRE sur RENDEZ-VOUS
 Appelez Louis Douville au (418) 265-8554entre 9h et 17h 
Réservez votre emplacement, afin d'en geler le prix. 

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GRANDE FENESTRATION
SUPER INSONORISATION
Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6''d'épaisseur.
Aucune vibration ne se transporte. La tranquillité absolue ! 

CONSTRUCTEUR DE LA BEAUCE
HABITATIONS DG   Qualité supérieure Équipe professionnelle
Plan personnalisé : Créer votre plan intérieur selon vos besoins
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*** JUMELÉ SPLIT 24' X 35' plan LE FONCTIONNEL ***
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
   Excellent rapport qualité/prix
- Au demi sous-sol : 3 chambres, lingerie, salle de bain, espace lav./séc. et rangement
- Au rez-de-chaussée : Aire ouverte, salle d'eau, rangement, porte-patio et balcon

*** Les plans L'OPTIMAL et L'ULTRA-FONCTIONNEL *** 
comportent des * extras * non inclus dans le prix de base annoncé.

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin de 3'-11" X 3'-11" Walk in
- Îlot de cuisine de 8' de longueur 
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint
- Super insonorisé Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CanExel - Vinyle) 
- Gouttières
- Fenêtres à battant : PVC
- Grande Fenestration de 8' de largeur en façade
- Porte-patio de 6'
- Terrain nivelé* selon la topographie
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4

Exclusions
Gazon  -  Aménagement paysagé*
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.

CONTACTEZ, 
Louis Douville, représentant des ventes pour Habitations DG Inc.
Cellulaire (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152.36 m²)
Taille du terrain 5 625 pi² (522.58 m²)
Style
Entrée split
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
259 900 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7.32x10.67 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 4' 4" (2,36 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 9" (3,33 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 19' 3" (3,76 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 2" x 12' 7" (3,71 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 8" x 10' 2" (2,95 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 900 $

Jumelé neuf à vendre

66, rue Jean-Paul

St-Gervais Chaudière-Appalaches

N° 1052101

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Téléphone
418-265-8554

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.