4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 011 pi² (186.83 m²)
Taille du terrain 95.14x82.02 pi (29x25 m)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Belle centenaire de style Second Empire (1890-98) offrant un cachet chaleureux et spacieuse, toiture mansardée, à quatre versants couvrant 3 galeries protégées. 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée avec meubles intégrés. Plafond de 9 pieds. Terrain fleuri et arbres fruitiers, ainsi qu'un four à pain. Une visite vous charmera. À 3 minutes à pied de l'école primaire et secondaire. Près du dépanneur, parc, camp de jour, restaurants et autres services.

Travaux effectués :

  • Toiture en tôles 2018. Garantie 100 ans.
  • Électricité, plomberie, drain, isolation fenêtres, chauffe-eau 2018
  • 1 porte et 2 fenêtres 2022.
  • Transformation d'une salle de rangement en salle de jeux 2022.
  • Patio 2024
  • Luminaires 2022.

Visite avec préautorisation hypothécaire. Libre dès décembre 2024. Sans garantie légale et certificat de localisation à jour disponible (2022).

Inclusions : Îlot et ses tabourets, stores en bambou du RDC, rideaux de l'étage, luminaires. Vaisselier intégré. Prise 220 pour véhicule électrique.

Exclusions : meubles et effets personnels.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
274 500 $
Dimensions du bâtiment
1 006 pi² (93.46 m²)
Évaluation municipale
124 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1890
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 16' 11" (4,83 m x 5,16 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 14' 1" (1,73 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 7" (2,57 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 11" (3,51 m x 4,24 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 13' 10" (1,14 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 2" (2,92 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 7" (3,48 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' 4" (1,22 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 9" (2,82 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 10' 11" (2,51 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 29' (8,84 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 500 $

Maison 2 étages à vendre

134, rue de la Gorgendière St-Joseph-De-Beauce Chaudière-Appalaches

N° 1086603

Visite libre – Dimanche 27 octobre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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