4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 912 pi² (177.63 m²)
Taille du terrain 16 276.11 pi² (1 512.1 m²)

Remarques du proprio

Résidence située sur le Chemin du Barrage au bord du majestueux Grand Lac St-François (Chaudière / Appalaches).  Endroit recherché au bord de l'eau.

Paisible et lac superbe pour la navigation.

2 foyers dont 1 au bois au sous-sol et 1 au gaz au rez-de-chaussée. Foyer extérieur en Stainless près de l'eau.

Si manque d'électricité, installation faite pour fonctionner avec génératrice.

Spa sur la terrasse à la hauteur du sol.

Douche extérieure.

Le haut du garage est une grande salle avec table de billard, stools, frigo, divan, télévision. Bel endroit pour s'amuser en famille ou entre amis.

Le micro-onde, le lave-vaisselle, les stores, la table de billard, frigo encastré de la salle au-dessus du garage sont inclus.   

Possibilité d'acheter les meubles. Si non, les rideaux de la chambre au rez-de-chaussée et de la chambre des maîtres seront exclus. Les 2 luminaires du salon au sous-sol sont exclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
949 000 $
Dimensions du bâtiment
956 pi² (88.82 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Tapis
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 4" (4,37 m x 4,37 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 3" (1,42 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 11" (2,39 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' 2" (3,35 m x 6,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 16' 8" (4,19 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' 6" (1,42 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 3" (3,73 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 16' (3,33 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 8' 11" (2,24 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 9' 6" (1,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' 8" (4,88 m x 6,6 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Autre
Dimensions : 13' 1" x 27' (3,99 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 16' 4" (2,51 m x 4,98 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 24' 4" (4,72 m x 7,42 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

250, chemin du Barrage

St-Joseph-De-Coleraine Chaudière-Appalaches

N° 1075579

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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