Taille du terrain 18,000 pi² (1,672.25 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé situé directement au bord du lac Bisby en Chaudière-Appalaches. Ce lac est écologique (bateau à moteur électrique seulement) où règnent le calme et la zénitude. Amateurs de pêche, vous serez servis!

Il fait un peu moins de 20 000 pieds carrés, dont 150 pieds de façade au lac avec une vue époustouflante sur les couchers de soleil.

Le terrain est constructible, accessible à l'année (déneigé par la municipalité) et le lac est réputé pour sa baignade par son eau de qualité!

Il se situe à moins de 3 km du débarcadère du Grand lac Saint-François. Vous avez donc le meilleur des 2; La tranquillité à la maison et l'accessibilité aux sports nautiques à quelques kilomètres.

À 20 minutes de Thetford Mines et du parc Frontenac (SEPAQ), 10 minutes de Disraeli et du lac Aylmer, 1h15 de Sherbrooke et 1h30 de Québec.

Vous aurez besoin d'un puits et dune fosse septique, mais l'Hydro est déjà rendu. Le plan de maison qui devait se faire sur ce terrain peut être donné à l'acheteur.

Courtiers immobiliers s'abstenir s'il vous plaît.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
188 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

188 000 $

Terrain résidentiel à vendre

78, chemin du Contour du lac Bisby

St-Joseph-De-Coleraine Chaudière-Appalaches

N° 1076674

Bord de l'eau
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