3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 60,952 pi² (5,662.63 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine arboré 60 952p2 privatif avec piscine creusée (16X32) et chauffée, garage double, très grand cabanon (18x18) dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Possibilité d'acheter meublé, ce qui est idéal quand on veut faire un achat locatif.


Construite sur un vaste terrain composé d'un jardin situé tout autour de la maison, d'un espace piscine complètement clôturé et d'un beau boisé à l'arrière, cette propriété ne vous offre pas seulement un magnifique intérieur rénové et au goût du jour, mais un havre de paix où il fait bon vivre en toute tranquillité toute l'année.


Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la conviviale organisation des pièces dont l'agencement permet de conjuguer le "vivre ensemble" avec les grandes aires ouvertes et le droit à l'intimité avec les jolies chambres cocooning. 


La cuisine entièrement équipée (réfrigirateur américain avec eau/glace, cuisinière, lave-vaisselle, de grands rangements avec tiroirs), comptoir de granit d'un seul tenant et large évier est ouverte sur une chaleureuse salle à manger.


Dans la continuité, un grand salon organisé autour d'une somptueuse cheminée (qui fonctionne) permet de se retrouver pour passer des moments d'échange et de partage en famille ou entre amis. 


Sur le même étage une chambre avec bureau intégré, située côté boisé bénéficie d'une salle d'eau dédiée. La salle d'eau possède ses propres toilettes et possède une douche "pluie" avec des jets massants.


A l'étage, une grande chambre des maitres avec sa salle de bain attenante, vasque double, baignoire sabot, vanité et toilette vous accueillera pour des moments de repos. 


Une seconde grande chambre à l'étage, côté jardin, vous permettra d'accueillir d'autres membres de votre famille (deux enfants peuvent y cohabiter). 


A l'extérieur, vous pourrez jouir d'une grande piscine creusée, d'un espace pour manger (table et chaises de jardin inclus), d'un large cabanon, d'un boisé pour des soirées guimauves au coin du feu, d'une aire de jeu pour vos enfants, d'une terrasse en façade (mobilier inclus), d'un chenil derrière la maison pour votre pitou et d'un vaste garage double où vous pourrez bricoler sur l'établi.


Cette élégante propriété offerte avec toutes ses inclusions en fait un produit unique et rare sur le marché alors ne laissez pas passer votre chance d'y construire votre harmonieux avenir en famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
597 000 $
Dimensions du bâtiment
45x27 pi (13.72x8.23 m)
Année de construction
1972
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 12' 1" (2,73 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' 6" (3,40 m x 5,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 14' 11" (4,23 m x 4,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 1" (2,02 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 14' (4,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 17' 6" (3,32 m x 5,34 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 8' 7" (1,18 m x 2,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 1" (2,05 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 9" x 12' 5" (1,76 m x 3,79 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 8" x 25' 8" (5,70 m x 7,82 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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597 000 $

Maison 2 étages à vendre

469 rue des Mésanges St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1093513

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