3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 086 pi² (100.89 m²)
Taille du terrain 7 479 pi² (694.82 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison aux abords du Lac des Abénaquis dans une municipalité animée et à proximité des principaux services (école, stade municipal, bibliothèque).

Chaleureuse, confortable, habitable à l'année, cette maison saura assurément répondre à des gens recherchant un endroit paisible et où le sentiment d'être toujours en vacances est recherché.

Plusieurs travaux ont été effectués dans les dernières années, tout en respectant le style original de la maison. 

Plusieurs inclusions possibles lors de l'achat, Prise de possession rapide possible.

Acheteurs pré-qualifiés seulement. A qui la chance ? 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
27.6 pi² (2.56 m²)
Évaluation municipale
128 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 5" (4,7 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 18' (2,34 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 11' 8" (5,08 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

280 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1, rue des Saules

Ste-Aurélie Chaudière-Appalaches

N° 1070836

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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