Taille du terrain 2 354,7 m² (25 345,78 pi²)

Remarques du proprio

Important!

Obligation d'acheter le fond de commerce en plus du prix afficher de l'immeuble.

La valeur de fond commerce (restaurant, bar et motel) est estimée à 150 000$.  (Négociable)

Libre immédiatement!

Immeuble commercial récemment rénové avec fonds de commerce

L'immeuble est en excellent état et très bien situé.

Plusieurs possibilités d'affaires :

  • Brasserie artisanale (12 lignes de fût déjà en place),
  • Restaurant,
  • Traiteur,
  • Motel (5 chambres et un petit appartement),
  • Casse-croûte,
  • Boucherie,
  • Boulangerie,
  • Pâtisserie,
  • Épicerie santé,
  • Bureau pour professionnels,
  • Fleuriste,
  • Garderie,
  • Artisans
  • Commerce de vente en gros ou au détail
  • Locaux d'entreposage et autres....

Communiquer avec nous pour plus de détails.

 Belle opportunité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
368 500 $
Précisions
Prix révisé
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
315 m² (3 390,63 pi²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
48
Franchise
Non

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cafétéria
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Enseigne extérieur
  • Restaurant
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 32' 2" (4,85 m x 9,80 m)
Plancher : Ardoise
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 3" x 15' 5" (8,91 m x 4,70 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 42' 8" (7,20 m x 13 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 23' 7" (4,74 m x 7,20 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 15' 5" (4,45 m x 4,70 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 15' 5" (4,45 m x 4,70 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 3" x 15' 5" (8,91 m x 4,70 m)
Plancher : Bois flottant
Bar
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 25' 10" x 28' 2" (7,88 m x 8,59 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 7" x 15' 5" (4,45 m x 4,70 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 7" x 15' 5" (4,45 m x 4,70 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 12" x 19' 8" (4,87 m x 6 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

368 500 $

Immeuble commercial à vendre

N° 774801

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