4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 080 pi² (193.24 m²)
Taille du terrain
34 511 pi² (3 206.18 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Ardoise
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fosse septique
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Bain thérapeutique
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 8" x 14' 10" (4,78 m x 4,52 m)
Porcelaine
Dînette
Rez-de-chaussée
9' 5" x 7' 7" (2,87 m x 2,31 m)
Porcelaine
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 5" x 10' 10" (1,65 m x 3,3 m)
Ardoise
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' 4" x 5' 6" (1,63 m x 1,68 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 5" x 7' 9" (1,65 m x 2,36 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 12' 10" (3,56 m x 3,91 m)
Porcelaine
Salon
Rez-de-chaussée
12' 11" x 17' 10" (3,94 m x 5,44 m)
Ardoise
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' 6" x 5' 1" (1,68 m x 1,55 m)
Bois flottant
Boudoir
1er étage
8' 3" x 11' 4" (2,51 m x 3,45 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
16' 4" x 11' 4" (4,98 m x 3,45 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 4" x 11' 5" (3,15 m x 3,48 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 8" x 13' 1" (2,95 m x 3,99 m)
Bois flottant
Chambre 4
1er étage
11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
12' 1" x 10' 5" (3,68 m x 3,18 m)
Céramique
Remarques du proprio
Grand Lac Saint-François. Zone non inondable
Vendeurs motivés
Demeure de quatre chambres à coucher à l'étage et son garage double avec mezzanine sis sur un terrain paysagé d'un peu moins d'une acre, bordé d'arbres matures et de plate-bandes feuillues et colorées.
Le quai de pierre a été réaménagé selon les normes environnementales en 2020 pour le bon plaisir des plaisanciers qui profitent aussi d'une cour ensoleillée et sa plage de 140 pieds où il fait bon s'y ressourcer.
La cuisine, la dînette, la salle à manger, la salle d'eau, le salon, la salle de bains, les escaliers, ainsi que la salle mécanique ont été refaits à neuf en 2021-2022.
Une thermopompe 18 MBTU de marque Convectair a été installée en mai 2024.
Le garage double d'une superficie totale de 34' x 28', comprend une surface de stationnement intérieure de 25' x 24', d'un atelier chauffé de 18' x 9', et d'un espace de rangement au deuxième étage de 34' x 22'.
Inclusions :
Électroménagers : Cuisinière biénergie (gaz propane et convection); réfrigérateur antitaches, lave-vaisselle, hotte de poêle haute performance Best (650 CFM), laveuse frontale et sécheuse, assainisseur d'eau et chauffe-eau mural au gaz propane.
Installation aspirateur central et accessoires
Meubles : Lits électriques (2 lits simples-longs=1 lit king); mobilier en frêne de la chambre à coucher principale; grande table salle à manger et ses six chaises. Autres meubles peuvent être négociés.
Quai en aluminium comprenant une passerelle 16 pieds, deux sections de 20 pieds et un demi-hexagone
Exclusions :
Borne Tesla; meubles autres que ceux précisés ci-haut, ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Réservoirs (2) de gaz propane en location avec Hamel Propane
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur,
Les courtiers immobiliers sont priés de s'abstenir de toute communication sauf pour une visite avec leur acheteur.