Taille du terrain 2,482,920.01 pi² (57 acres)

Remarques du proprio

Très beau terrain de 57 acres avec arbres matures,très bon pour la chasse orignals, chevreuils, dindons sauvages et petits gibiers. Terre zonée blanc, écoforestier. Permis de construire unifamilial. Nous vendons clés en main, avec roulotte de 30 pieds très bien entretenue,bel emplacement convivial, environnement paisible, au pied du parc Frontenac. Accessible à l'année. Deux caches de 4X8 en hauteur de 12 pieds. Deux tri-stand. Un vrai petit domaine pour les amants de la nature. Chemin aménagé sur les 2/3 de la terre. Sentier pédestre. Trail de VTT à proximité. Nous sommes à 8 km du lac Aylmer et 12 km du lac Saint-François pour les amants de la pêche aux dorés ou à la truite grise et arc-en-ciel. Il y a une fosse scellée, une génératrice neuve 2023 de 8500 watt, 10 batteries 6 Volt trois panneaux solaires de 1000 watts totaux, un chargeur solaire Mind Nigth intelligent, un onduleur pour faire fonctionner toutes les prises de courant et micro-ondes, les lumières de la roulotte sont entièrement au LED. Il y a un conteneur de 48'X 9,5 de hauteur avec énergie solaire, un cabanon de 8X4 isolé en parfaite condition et muni de l'énergie solaire également. Une barrière à l'entrée en acier galvanisé installé sur des vis pieux de 8 de profondeur. Deux ruisseaux qui traverse notre terre un petit étang. Venez voir le détour en vaut la peine. Visite sur R-V seulement.

Pour acheteur sérieux SVP!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Précisions
Ferme
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
83 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2024
Année de taxation
2024

Zonage:

  • Bar
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Restauration
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • fosse septique
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Terre à bois commerciale à vendre

5137, chemin 3e Rang Ste-Praxède Chaudière-Appalaches

N° 1074271

Ferme
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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