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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 174 pi² (201.97 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836.13 m²)

Remarques du proprio

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ PRÈS DU PARC MANICOUAGAN AVEC VUE PARTIELLE SUR LA RIVIÈRE.

Clé en main, cette propriété de construction supérieure lumineuse et bien fenestrée a été entretenue et rénovée au fil des ans. Pour les plus exigeants, elle offre 4 côtés en brique, boiseries et portes en chêne, cour orientée à l'ouest, matériaux de qualité, foyer au bois, cuisine avec appareils haut de gamme, 4 chambres à l'étage, salle de bain avec bain Jacuzzi double, cave à vin, salle de lavage, garage et plus encore.

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée majestueux avec son magnifique escalier;

Tuiles de granit à l'entrée, à la cuisine, à la verrière, à la salle de bain et salle de lavage;

Cuisine avec armoires de chêne et appareils haut de gamme soit réfrigérateur côte à côte de marque Fisher Paykel, four encastré, micro-ondes, tiroir réchaud, plaque de cuisson hybride à induction, hotte escamotable et lave-vaisselle de marque Thermador;

Majestueux salon avec planchers de bois franc et foyer au bois 2 faces avec recouvrement en marbre;

Salle d'eau et de lavage indépendante avec plancher et comptoir de granit;

Étage :

Grande chambre des maîtres et 3 autres chambres dont une avec plafond de 10 pieds et vue partielle sur la rivière Manicouagan;

Salle de bain spacieuse avec douche indépendante de 3 pieds par 4 pieds avec bain Jacuzzi double positionné dans une partie style verrière avec porte-patio donnant sur le balcon avec vue partielle sur la rivière Manicouagan;

Sous-sol :

Salle de cinéma maison, coin exercice et section bricolage (bureau);

Salle de bain en céramique et plancher chauffant avec douche indépendante à l'italienne de 3 pieds x 6 pieds avec jets de corps, douchette et pomme de douche à effet de pluie;

  • Cave à vin;
  • Garde-robe de cèdre;
  • Nombreux rangements;

Autres :

Garage avec accès directement au sous-sol;

Entrée en pavé uni offrant 5 places de stationnement;

Inclusions :

Appareils électroménagers cuisine, luminaires, parures de fenêtres, ouvre porte de garage, système d'alarme, système de refroidissement cave à vin , aspirateur central .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
329 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' 4" (3,18 m x 2,24 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 1" (1,63 m x 1,55 m)
Plancher : Granit
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 4" (2,26 m x 1,63 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 2" (4,88 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 2" (3,02 m x 3,1 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 13' 9" (4,24 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 5" (3,1 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 2" (3,12 m x 3,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 7" (2,49 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 6' 10" (5,05 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' 7" (3,66 m x 7,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' 9" x 21' 10" (3,89 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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