4 chambres
3 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 549,47 pi² (143,95 m²)
Taille du terrain 8 586,37 pi² (797,70 m²) approx.

Remarques du proprio

Possibilité de revenus. Résidence de style champêtre située au coeur du quartier Ste-Amélie, sur un coin de rue,  à 5 minutes à pied du Boisé St-Gilles et de la plage Champlain, à 10 minutes à pied du centre-ville Marquette.

Ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans (fenêtres, portes, toiture, parement extérieur, patio,12 Thermos changés en septembre 2016, janvier 2017 rénovation des armoires de la cuisine. Possibilité d'un revenu (ce revenu paie la moitié de l'hypothèque mensuelle)au sous-sol avec son entrée indépendante et son propre stationnement (garderie, logement pour votre ado, bureau à la maison...).Chauffe-eau au propane et cuisinière au propane (possibilité de vendre la cuisinière) vous pouvez avec cuisinière électrique car prise déjà installée. Prise de possession rapide.

Venez visiter et vous verrez la chance que vous aurez pour le quartier patrimonial.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
129 900 $
Dimensions du bâtiment
1 032,98 pi² (95,97 m²)
Évaluation municipale
126 700 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 1" (2,26 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,23 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 3' 5" (2,46 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 2" (4,57 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 5' 5" (3,4 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 11' 8" (5,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 8' 1" (1,57 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 1" (3,28 m x 2,77 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 5' 5" (3,4 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 12' 1" (2,26 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 11' 7" (4,34 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 1" (3,07 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,50 $
2 621,96 $
Taxes scolaires
26,11 $
313,34 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
54,58 $
655,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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