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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 377 pi² (127.93 m²)
Taille du terrain 17 647 pi² (1 639.46 m²)

Remarques du proprio

Nous sommes les premiers propriétaires de cette maison construite en 2002. La maison possède 2 étages et comprend un sous-sol entièrement aménagé.

À l'étage, il y a trois chambres, dont celle des maîtres qui possède un garde-robe walk-in et une salle de bain complète avec une chute à linge jusqu'au sous-sol, un plancher chauffant, une douche en céramique et un bain.

Au rez-de-chaussée on y trouve une salle d'eau avec plancher chauffant et chute à linge, une cuisine avec un plancher chauffant et un walk-in comme garde-manger, la salle à manger et le salon. Une porte patio donne sur la très grande cour arrière. La cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente.

Au sous-sol, une salle de jeux qui peut servir de bureau ou autre utilité est ouverte sur la salle familiale. La salle familiale et la salle de jeux sont insonorisées. La salle familiale comprend une grande unité murale qui est inclue dans la vente. La salle d'eau communicante avec la salle de lavage et sont chauffé par un plancher chauffant. Une autre pièce peux servir de débarra ou autre utilité.

La cours possède un très grand terrain entièrement aménagé. Une piscine creusée au sel et chauffée par thermopompe occupe une partie du terrain avec le garage. Un grand patio de dalle de béton fait le lien entre la maison la piscine et le garage. Le garage à une dimension de 14' x 28' avec annexe 7' x 16'.

La maison est située à proximité des écoles (primaire, secondaire et CÉGEP), de l'hôpital et des centres commerciaux. La piste cyclable est à 2 coins de rue.

Il n'y a aucun voisin direct à l'arrière. On retrouve au bout de la rue l'accès à des sentiers pédestre dans le boisée de l'autre côté de la rivière Amédée.

Dans la cuisine le comptoir ainsi que le l'évier la robinetterie ont été changés en décembre 2019.

Les thermos des fenêtres de la salle d'eau et de la cuisine ont été changés en 2019.

La toiture sera refaite d'ici la prise de possession de la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7.92x7.92 m)
Évaluation municipale
293 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 6" (2,01 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 2" (4,57 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 12' (3,63 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 1" (2,29 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 8" (3,07 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 5" (2,59 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

866, rue Amédée

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 893982

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