4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 772 pi² (257,53 m²)
Taille du terrain 12 210 pi² (1 134,35 m²)

Remarques du proprio

Maison majestueuse avec vue panoramique de bord de mer, vue sur une faune abondante, oiseaux de mer, canards, grands hérons, etc. Paysage exceptionnel. Coin tranquille dans un rond-point. Grande maison neuve Bonneville modèle Laila R3000+ 2014 avec garage attenant. Capacité de rangement dans l'immeuble exceptionnelle, autant dans la maison qu'au garage. Garage complètement aménagé avec évier permettant de nettoyer les tout petits avant d'entrer à la maison. Aire ouverte complète au premier plancher avec plafond de 9 pieds, donne une impression de grandeur et favorise les événements festifs entre amis. Porte-patio de 9 pieds à 3 portes donnant accès à une vue arrière magnifique. Plancher chauffant permettant un confort des pieds au quotidien. Mur briqueté avec foyer électrique pour ambiance romantique. Cuisine vaste incluant un ilot de grande superficie et favorisant les conversations. Fenestration importante. Sous-sol complètement aménagé incluant une armoire de classement pour les jouets, une boule disco pour les parties pour petits, une chambre d'invité, une vaste salle de bain avec une douche de 42 avec siège et deux garde-robes de cèdre. À l'étage, vaste chambre des maîtres avec walk-in, 2 chambres pour enfants avec vue sur les levers de soleil, une grande salle de bain avec deux éviers, une grande douche de verre, et un bain de surface. Vaste terrain de plus de 85 pieds de longueur pour jouer à l'arrière incluant quelques arbres, un modèle de jeu pour enfant, un carré de sable, un vivoir avec vue sur la mer (avec électricité et éclairage), un vaste patio et un spa été-hiver (avec accès eau chaude et eau froide 4 saisons). Terrain clôturé via des panneaux ajourés, pour rendre la vue arrière agréable. Stationnement spacieux 4 automobiles et passages piétonniers bétonnés de l'avant jusqu'à l'arrière. Aménagement paysager avec les éléments naturels de bord de mer et très coloré. Endroit paisible mélangeant odeurs de mer et de terre. Cette résidence est parfaite pour les adeptes du confort, de la tranquillité et de la nature.    

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
419 995 $
Dimensions du bâtiment
4 336 pi² (402,83 m²)
Évaluation municipale
404 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 36' (8,53 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 36' (4,27 m x 10,97 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
416,67 $
5 000,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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