• Droit de location court terme;
• Possibilité revenus stables (clientèle établie);
• Accessibilité universelle. (Très fonctionnelle pour mobilité réduite ou non);
• À 10 minutes des pentes de ski du Mont Orford.

Nichée à flanc de montagne (versant ouest du Mont Orford) sur un terrain boisé de 45 000 pi² avec une vue imprenable sur le lac Orford et ses couchers de soleils, ce plain-pieds sur plancher de béton chauffant construit en 2014 offre une tranquillité sans pareil, sans voisins arrière et un accès direct à la nature à 5 minutes à pieds (sentier Ruisseau-des-Chênes de la SEPAQ). Avec trois chambres à coucher, cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre de vie exceptionnel au coeur de Magog-Orford. Le foyer chaleureux et l'aire de vie privée extérieure invitent à la détente, tandis que le garage attaché assure commodité.

La propriété bénéficie également d'un potentiel de revenus en le louant à court terme. Ce chalet adapté unique au Québec détient une clientèle bien établie. Ce qui en fait un investissement judicieux. Située dans un secteur paisible avec accès rapide à l'autoroute, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles, des commerces, des services d'éducation et de santé, ainsi que des loisirs et attractions touristiques.

Inclusions

• Aspirateur central,
• rideaux, stores et luminaires

Note

• La vente de cette propriété est taxables de la TPS et TVQ.