4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 51 698 pi² (4 802.9 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre boisé et paisible, cette résidence de 4 chambres à coucher offre une surface habitable généreuse de 1 456 pi² et un vaste terrain garantissant intimité et tranquillité. Construite en 2002, la maison se distingue par son foyer chaleureux, idéal pour les soirées d'hiver, et un garage double détaché et aménagé qui ravira les amateurs de bricolage ou servira d'espace de rangement supplémentaire. L'îlot central de la cuisine crée un espace convivial pour cuisiner et recevoir, tandis que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

Située en cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un environnement sans voisins à l'arrière, offrant une tranquillité absolue. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements, tandis que la proximité d'un parc, d'une école primaire et d'une bibliothèque enrichit la vie de quartier. Les commerces essentiels tels que le supermarché, la pharmacie, les institutions financières et les restaurants sont également à portée de main.

Avec un stationnement intérieur et six emplacements extérieurs, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Découvrez le potentiel de cette propriété en planifiant une visite dès aujourd'hui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
2 826 pi² (262.54 m²)
Évaluation municipale
351 100 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' (2,01 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' 10" (2,97 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' (1,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 11" (3,53 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 7" (4,37 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 15' 7" (4,37 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 10" (2,72 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 2" (2,13 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 13' (2,97 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

29, chemin Ostiguy Ayer's Cliff Estrie

N° 1087870

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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