4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
18 468 pi² (1 715.73 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Walk-in
Cuisine:
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux éviers
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 7" x 10' 5" (4,14 m x 3,18 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 12' 3" (2,82 m x 3,73 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
7' 3" x 4' 8" (2,21 m x 1,42 m)
Céramique
Logement 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 4' 11" (3,4 m x 1,5 m)
Céramique
Logement 1
Rez-de-chaussée
12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Céramique
Logement 1
Rez-de-chaussée
13' 6" x 6' (4,11 m x 1,83 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
17' 7" x 10' 3" (5,36 m x 3,12 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
4' 9" x 11' 5" (1,45 m x 3,48 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 4" x 11' 11" (2,54 m x 3,63 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 10" x 6' 4" (3 m x 1,93 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 12' 1" (3,56 m x 3,68 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
22' 6" x 14' 5" (6,86 m x 4,39 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
13' 3" x 7' 11" (4,04 m x 2,41 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
13' 3" x 9' 1" (4,04 m x 2,77 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6' 11" x 10' 9" (2,11 m x 3,28 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21' 10" x 26' 8" (6,65 m x 8,13 m)
Béton
Salle utilitaire
Sous-sol
6' 6" x 13' 3" (1,98 m x 4,04 m)
Béton
Remarques du proprio
Maison, janvier 2022 : 4 CAC pour équivalent d'Hyp. 350 000$ + le revenu du logement payant le reste (voir note, aucune taxe à l'achat). Construction de qualité (chêne, extra cuisine, extra salle de bain, etc.) avec des extras uniques (tel que le déneigement à vie) dans un environnement calme et à proximité de services/commodités des plus utiles (épicerie, école, CLSC, etc.).
De grandes pièces (îlot de cuisine d'une grandeur favorable, bien pourvu de grands tiroirs, walk-in, etc.) : salon salle à manger et cuisine à aire ouverte, un environnement éclairée, une grande fenestration et des plafonds à 9 pieds, des matériaux de qualité (planchers et escaliers de chêne, îlot en quartz, lavabo de cuisine Blanco, robinetterie à mouvements, meuble de grande qualité dans les deux salle de bain complète). Construction solide et bien isoler, à l'abri des infiltrations.
De plus, hall d'entrée chic et vaste, avec un garde-robe conséquent et de jolies portes en bois laissant filtrer la lumière naturelle.
Beaucoup de rangement dans la maison, mais aussi dans le grand garage qui a du rangement d'extra, dont à la mezzanine. De plus, accès au garage par le sous-sol et par le rez-de-chaussée. Porte de garage vitrée.
Un système d'air climatisé et chauffage central, vient rehausser le confort.
Un grand terrain intime, privé et boisé sans voisin à l'arrière, des arbres matures, un gazébo, pourvu d'électricité, des escaliers de béton et un endroit festif autour d'un grand foyer unique viennent bien compléter une cour pouvant apporter un complément aux activités extérieures.
Le logement, un 4 1/2, tout autant bien fenestré, éclairé, a sa propre thermopompe aussi et pourvu de matériaux et équipement de première qualité, il a sa cour arrière à lui seul. Excellente insonorisation entre les logements.
Possibilité facile (et planifié) de bi-génération. Balance de vente disponible et/ou 1% sur prêt (1 an). Flexible pour occupation rapide. À remarquer :
Le prix de l'évaluation de la ville du terrain est très bas (+- 3.81$ / pi. ca.) malgré cela, le multiplicateur/ facteur de vente est en dessous 1,5 fois le prix d'évaluation, tel que reconnu dans le marché.
Une belle propriété.
Me texter au numéro de téléphone affiché : 514-943-0424.
N.B. basé sur comptant (+-68K) @ 3,5% :
Proprio : paiement de 1740$/mois (350K)
+ loyer 1400$ (280K). Il y a encore 2 ans d'augmentation sans la Régie du Loyer.
Aussi, le minimum requis SCHL est de 34 900$.