3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 048 pi² (190.27 m²)
Taille du terrain 130 679 pi² (12 140.48 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue aux agents accompagnés de leurs clients. 

Venez découvrir cette maison de campagne située dans un site enchanteur.  Beau grand terrain de 3 acres qui offre intimité et tranquillité. Cette propriété est située dans un secteur de villégiature très recherché au milieu du corridor appalachien.  Près des stations de ski, pistes cyclables, clubs de golf et autres activités de la région,  à seulement 12 minutes de l'autoroute 10 et à 1h20 du centre-ville de Montréal. 

Construction 2010, acquise par les propriétaires actuels et entretenu avec soin;

  • Aire ouverte très lumineuse avec des grandes fenêtres et portes françaises ouvrant sur la galerie du haut;
  • Trois grandes chambres;
  • Deux chambres avec salle de bain attenante;
  • Une troisième chambre avec accès à la grande galerie du rez-de-jardin;
  • Foyer au bois à l'étage et foyer au gaz au sous-sol;
  • Construction de qualité, plafond de 9', plancher de bois franc à l'étage, planchers chauffants dans la cuisine et dans la salle de bain;
  • Un sous-sol en rez-de-jardin avec deux portes-patio qui donnent sur la galerie et le jardin;
  • Grande galerie avec véranda (moustiquaires) à l'étage;
  • Grande galerie avec cabanon au rez-de-chaussée
  • Les deux galeries sont jointes par un escalier qui accède à la piscine;
  • Piscine hors-terre ovale de 12' x 18', (installée en juin 2021) chauffée, traitement de l'eau par UV et chlorinateur (plus écologique);

Grand garage séparé de 20' x 24', isolé avec plancher chauffant

Terrain de 130 000 pi2 boisé, bien aménagé avec ruisseau saisonnier, jardins, sentiers, grand foyer de pierres; 

Puit artésien recreusé en septembre 2022 (305 pieds de profond - débit de 400 mètre cube/heure);

Ajout panneau électrique pour génératrice en cas de panne électrique;

Municipalité dynamique (marché public en ligne et l'été sous chapiteau, bistro tous les samedis matin).

PRISE DE POSSESSION : à discuter 

Sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
764 000 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Évaluation municipale
504 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 10" (1,68 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 7' 6" (4,22 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 10" (1,78 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 14' 4" (4,22 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 17' 8" (5,44 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 7' 4" (2,08 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 14' (4,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' 5" (4,01 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 10' 4" (1,73 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 17' 10" (5,13 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,63 $
2 203,60 $
Taxes scolaires
21,17 $
254,05 $
Électricité
200,92 $
2 411,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

764 000 $

Maison 2 étages à vendre

47, chemin du Soleil-Levant

Bolton-Est Estrie

N° 1069464

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514-710-5436

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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