Taille du terrain 1,103,374.80 pi² (25.33 acres)

Remarques du proprio

À VENDRE : magnifique grand terrain de 25.33 acres à vendre à Bolton-Est (1,103,375 pi2). À 7 minutes de Eastman et 1h15 de Montréal. Lot 6 283 897. Zoné résidentiel (RUR-1) à gauche du 357 11e rang à Bolton Est. 350 000$ Non taxable (TPS-TVQ déjà payé).

TERRAIN : Une magnifique forêt d'érables à sucre avec plusieurs sentiers entretenus et espaces ouverts et anciens chemins forestiers créant plusieurs points de vue magnifique. Au pied du mont Chagnon avec vue sur mont Orford et Chagnon. La partie arrière est en forte pente vers Chagnon, le milieu a une grande prairie ouverte, la partie avant est plate, boisée avec quelques milieux humides. Endroit isolé et tranquille avec très peu de voisins à gros lots aussi. C'est vraiment un endroit magique.

CONSTRUCTION : Route mitoyenne de 100 m déjà faite à partir du 11e rang et du poteau d'Hydro-Québec. Possibilité d'y construire une maison. Il est de la responsabilité et des frais de l'acheteur de valider les règlements avec la ville par rapport à l'implantation sur le terrain. 

Veuillez visiter ce lien pour plus de photos, cartes et informations :  https://drive.google.com/drive/folders/1UvaC1rKxRttNM_M1hJh0wz-mInUpIMnQ?usp=share_link 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
106 800 $
Année de l'évaluation municipale
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Terrain résidentiel à vendre

357, 11e Rang Bolton-Est Estrie

N° 1026441

Nouveau prix
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