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Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Superbe terrain résidentiel OU commercial de 2,8 acres permettant de réaliser le projet de vos rêves.
Le zonage municipal autorise une multitude de projets:
Résidentiel : Unifamilial, Intergénérationnel, Multi logements, Co-habitat ou Éco-Communauté
Commercial : Hébergement court terme, restaurant, commerce de détail, retraites de yoga, etc.
Projets mixtes : habitation et commercial hybride.
Services publics avoisinants: Électricité, internet par fibre optique. Aucun service d'aqueduc ni dégoût. Une pré-analyse avec ingénieur indépendant confirme qu'un puits pourra être creusé ainsi qu'un système de fosses et champ dune capacité conventionnelle de 6 chambres OU BIEN via un certificat d'autorisation du Ministère de l'Environnement pour une capacité supérieure requise tel qu'une 12aine à 15aine de chambres.
Terrain boisé avec relief avec superbe vue panoramique sur les montagnes avoisinantes. Le relief du terrain permet d'aménager des paliers, coin potager et coin zen avec une petite bande de zone humide à sa limite inférieure.
Stratégiquement situé à distance de marche, de restaurant, d'un petit marché aux saveurs locales, des sentiers pédestres et de la rivière Missisquoi. À une 15aine de minutes en voiture du SPA Bolton et du Mont Owl's head. Plein-air à volonté !
La TPS et TVQ s'ajoute sur le montant
Possibilité d'accompagnement en design de bâtiment écologique ($)