2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 525 pi² (141.68 m²)

Remarques du proprio

Condo haut-de-gamme avec foyer et sans voisin arrière. Clé en main situé dans la Cité du golf des lacs à Bromont dans un immeuble de 6 unités, ascenseur directement dans votre condo et garage. Unité toujours sous garantie.

Condo sans entretien vous permettant de profiter des différentes activités offertes sur le site (moyennant certains frais) comme le golf, piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis, pickleball, tennis de plage, cours de yoga, aqua Zumba, etc.

Caractéristiques du condo :

  • Condo muni d'un système d'alarme ainsi qu'un contrôle des fuites de d'eau avec interrupteur de l'entrée d'eau
  • Garage intérieur chauffé avec espace de rangement individuel et support pour les pneus 
  • Espace de stationnement extérieur (2e stationnement)
  • Installation pour recevoir une borne électrique pour votre auto 
  • Génératrice de secours 
  • Ascenseur donnant directement accès à votre unité 
  • Planchers chauffants dans tout le condo
  • Climatisation centrale 
  • Plafonds de 9 pieds
  • Foyer au gaz dans le salon
  • Garde manger walk-in 
  • Grand ilot de quartz 
  • 2 chambres
  • Chambre principale avec walk-in 
  • 2 salles de bain complètes 
  • Salle de lavage avec rangement 
  • Balcon privé de grande dimension comprenant un rangement (cabanon) de 48 pieds, isolé et chauffé 
  • Prise de gaz naturel pour BBQ
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
899 000 $
Évaluation municipale
597 000 $
Année de construction
2022

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' 2" (3,66 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,17 $
506,00 $
Électricité
75,83 $
910,00 $
Taxes municipales
369,08 $
4 429,00 $
Frais de copropriété
571,33 $
6 856,00 $
Assurances
18,33 $
220,00 $
Chauffage
65,42 $
785,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Condo à vendre

302-134, rue de l'Aigle

Bromont Estrie

N° 1053987

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-632-4461
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