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6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 889 pi² (268.4 m²)
Taille du terrain 64 774 pi² (6 017.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et vaste propriété. Quai et droit d'amarrage pour bateau. Cette propriété peut être bigérationnelle, duplex ou chalet. Logement complet au sous-sol. La certification CITQ est en place afin de pouvoir en faire la location, la certification doit être transférée. Située dans un domaine enchanteur avec accès au Lac Memphrémagog. Parc communautaire en bordure de la rivière et le lac. Grand balcon face au coucher de soleil, SPA extérieur, terrain boisé de + 60000 pc. Ensoleillé tout la journée (face sud-ouest).

  • Droit amarrage au quai pour bateau.
  • Obligation de l'acheteur de faire partie de l'association du domaine Memphrémagog sur le lac.
  • Droit d'accès au lac, infrastructures et dépendances.
  • Maison à étage spacieuse et éclairée, possibilité meublée. Tous les plafonds sont de 8 pieds et plus.
  • Foyer au gaz entre le salon et la salle à manger.
  • À 18 km de Magog, à 1:30 du pont Champlain, à 30 min de Sherbrooke et à 12 km des douanes américaines.
  • Revenu annuel possible.
  • Possibilité d'acheter meublé en entier.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
2 889 pi² (268.4 m²)
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 6' (7,92 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' 6" (4,88 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 12' 6" (5,33 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 20' 2" (5,49 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 10" (3,35 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

5A-5B, chemin du Ruisseau-Gale

Canton de Stanstead Estrie

N° 920722

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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