Centre commercial et magasinage de la ville, face à la circulation. Visibilité assurée.
Local commercial rez-de-chaussée et sous-sol, 20x40 = 800 pieds carrés.
De plus, très grand entrepôt au 2e étage, 1152 pieds carrés.
C'est une voûte de deux étages (chaque étage est 480 pi2 plus petit atelier de 192 pi2, avec une machine à contrôle d'humidité et une porte fortifiée à l'épreuve du feu et à l'épreuve des inconvénients.
Toiture refaite à membrane 2003.
Trois appartements résidentiels au 2e étage: 4 1/2, 3 1/2, et très grand 2 1/2.
Chauffage par mazout/eau chaude. Peut être converti pour chauffer chaque appartement par électricité.
Numéro du cadastre 3 311 555.

Revenus bruts potentiels annuels:
- appartements: 18 984.00 $

- 2 1/2  615 $/mois

- 3 1/2  450 $/mois

-4 1/2 572 $/mois

- étage commercial: 11 460.00 $
TOTALE de revenu: 30 444.00$

Dépenses bruts annuels:
- Taxes mun+scol 5 922.69 $ 2024
- chauffage 12 000.00 $ 2023
- assurance 3 806.40 $ 2024

TOTALE de dépense est 21 729.00  $

Revenu net:  8 715.00 $ par année.

Veuillez noter que le revenu net peut être facilement augmenté si le système de chauffage au mazout de l'immeuble est converti en chauffage électrique. Chaque locataire sera responsable de payer sa propre facture de chauffage.

Le revenu total augmentera alors de plus de 10 000 $ par an.