Cour avant - 354 chemin Flanders, Cookshire-Eaton à vendre
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Cour avant
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Cour avant - 354 chemin Flanders, Cookshire-Eaton à vendre
Cour avant
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 790 pi² (73.39 m²)
Taille du terrain 85,000 pi² (7,896.76 m²)

Remarques du proprio

 ***Visite avec preuve de préaprobation hypothécaire uniquement et avec démonstration de réel intérêt!***

**Champ d'épuration en fin de vie, à refaire dans un délais de 5 à 10 ans**

*Débit d'eau limité, aucun problème pour nos besoins à nous, qualité excellente.*

Jolie maison de campagne sur un vaste terrain de 2 acres ,cette jolie résidence offre une vie simple et sereine dans un cadre paisible, sans voisins. Trois chambres à coucher accueillantes forment un havre de paix pour la famille et les invités.

À seulement:

- 30 minutes du centre ville de Sherbrooke;

- 25 minutes de Lennoxville;

- 10 minutes de Cookshire;

- 17 minutes d'East-Angus;

- 2 heures de Montréal.

Le terrain plat et boisé, agrémenté d'un patio, d'un coin détente et d'un coin pour des feux extérieurs, crée un environnement extérieur idyllique, parfait pour la détente ou l'organisation d'événements en plein air. Le paysage, méticuleusement entretenu, complète l'atmosphère sereine de cette propriété. Pour les amateurs de baignade il y a une très belle rivière ou on peut se baigner à seulement 2 minutes en voiture.

À l'intérieur, la cuisine est un véritable atout avec son îlot central pratique, offrant un espace de préparation supplémentaire et un point de rassemblement convivial. Le sous-sol, entièrement aménagé avec une entrée indépendante, offre des possibilités polyvalentes, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de jeux.

Construite en 1973, cette propriété a été entretenue avec soin, préservant son charme et son intégrité au fil des années. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner calme, confort et tranquillité d'esprit.

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir dans ce cadre exceptionnel à la campagne sans voisins, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite privée.

Vendu sans garantie légale.

***Prix très peu négociable, nous ne sommes pas pressés de vendre!!!***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1,160 pi² (107.77 m²)
Évaluation municipale
155 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
319 200$
Mes paiements
449$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
140,75 $
1 689,00 $
Taxes scolaires
9,17 $
110,00 $
Électricité
182,08 $
2 185,00 $
Assurances
118,33 $
1 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

354 chemin Flanders Cookshire-Eaton Estrie

N° 1076666

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Téléphone
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