Fondation:
- Béton coulé
Parement extérieur:
- Acier
Toiture:
- Acier
Type de chauffage:
- Radiant
Système électrique:
- 200 ampères
- 550 ampères
Équipements / Services inclus:
- Système d'alarme
Zonage:
- Industriel sans nuisance
Liste complète des caractéristiques
Calculateur
Votre calculateur de remboursement hypothécaire
Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.
La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.
Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.
Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.
La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.
La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.
Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!
Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
L'Atelier Fortin et fils Inc., une entreprise familiale, met en vente les actions ainsi que l'actif de son entreprise spécialisée dans l'entretien de véhicules lourds routiers et de machineries lourdes.
L'entreprise effectue le diagnostic, l'entretien et la réparation des systèmes, composantes mécaniques, électriques et électroniques sur différents types de de véhicules et de machineries.
Des travaux de soudage sont également effectués sur des châssis et structures métalliques ainsi que la fabrication de pièces sur mesure. L'un des actionnaires est accrédité pour effectuer l'inspection des véhicules lourds routiers dans le cadre du programme d'entretien préventif (PEP).
La clientèle provient principalement des secteurs du transport routier, de la foresterie, de l'agriculture et des services publics (municipal).
La bâtisse
La bâtisse est divisée en deux sections. L'une dotée de deux portes commerciales (16 pi X 16 pi) donne accès à un vaste espace pouvant recevoir simultanément trois semi-remorques et leurs tracteurs.
L'autre section de la bâtisse est munie d'une porte de dimension commerciale (12 pi X 12 pi). On y retrouve l'entrepôt de pièces et le bureau. L'espace résiduel, servant d'entrepôt actuellement, peut facilement être utilisé pour des travaux de mécanique ou tout autre usage, dont la location.
Le terrain
Le terrain de forme irrégulière, d'une superficie de 63 752 pi2 (5 922 m2) dont 7 350 pi2 (683 m2) est loti séparément, permet de stationner plusieurs types de véhicules tout en permettant un accès facile aux portes.
L'actif
Comprend, en plus du bâtiment et du terrain, l'équipement, l'outillage et les pièces.
L'information financière
- Le chiffre d'affaires 2023-2024 : 762 333$,
- Le bénéfice avant impôts, intérêts et amortissements (BAIIA) : 22,8%.
La transaction envisagée
100% des actions est à vendre incluant l'actif.
Les actionnaires pourraient demeurer à l'emploi du ou des nouveaux propriétaire(s), à temps partiel ou à temps plein, pour une période à déterminer, afin de faciliter le transfert d'entreprise.
Une opportunité
Très belle opportunité pour quelqu'un qui veut être son propre patron, dans une communauté de plus de 800 habitants, dynamique, mi rurale et villageoise, à une trentaine de kilomètres de Sherbrooke en Estrie et ayant accès à l'autoroute en moins de 20 minutes.