3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 610.22 pi² (149.59 m²)
Taille du terrain 130 501.65 pi² (12 124 m²)

Remarques du proprio

Construction 2014 en blocs de coffrage isolant (béton) permettant une économie d'énergie et une insonorisation incomparable. 

Possibilité de convertir en maison bi-génération ou faire un logement entièrement indépendant au sous-sol, avec cour, entrée et panneau électrique séparés. Travaux de plomberie et électricité déjà faits en fonction de ce projet. Le sous-sol pourrait aussi être aménagé avec chambres, salle familiale, etc. 

Magnifique propriété unifamiliale de type bungalow, comprenant : 

  • Plafonds de 9 pieds
  • 3 chambres au rez-de-chaussée (possibilité de plusieurs autres au sous-sol)
  • Walk-in dans la chambre des maîtres 
  • Salle de séjour entièrement vitrée avec plafond cathédrale
  • Cuisine avec îlot central
  • Salle à manger à aire ouverte
  • 2 halls d'entrée
  • Salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi que plancher chauffant
  • Salle de lavage indépendante, adjacente à la salle de bain du rez-de-chaussée
  • Thermopompe
  • Aspirateur central
  • Poêle à bois combustion lente
  • 2 grands balcons (dont un patio à l'arrière de 16 x 20 pieds)

Terrain intime d'environ 3.9 acres entouré d'érables matures. Écurie 2 étages de 28 x 38 pieds, alimentée en eau et électricité, pouvant aussi être convertis facilement en un autre type de bâtiment.

Située à environ 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke.

Inclus: lave-vaisselle ainsi que rideaux et luminaires sauf celui de la salle de séjour qui demeure à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
697 500 $
Dimensions du bâtiment
48x58 pi (14.63x17.68 m)
Évaluation municipale
315 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 4" (4,78 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 6" (4,37 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 9" (3,61 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 4" (4,06 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 4" (3,99 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 2" (2,06 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 2" (4,04 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 4" (4,11 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 8" (1,68 m x 1,73 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

697 500 $

Fermette à vendre

225, chemin Lachance

Cookshire-Eaton Estrie

N° 1048826

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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819-679-9418
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