665 000 $
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Bungalow à vendre

718, rue de la Rivière Cowansville Estrie

N° 1082036

Maison neuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,327 pi² (123.28 m²)
Taille du terrain 58,923 pi² (5,474.13 m²)

Remarques du proprio

**Negociable** Bienvenue au 718 de la Rivière à Cowansville.

Découvrez cette résidence moderne de 2023, offrant une surface habitable de 1 330 pi², nichée sur un vaste terrain boisé et paysager de 58 923 pi², sans voisins arrière pour une intimité absolue. Cette demeure à aire ouverte séduit par ses 4 chambres à coucher spacieuses et son sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 10 véhicules et inclut une borne de recharge électrique, soulignant l'engagement de la propriété envers les technologies modernes et l'environnement.

Le terrain plat est un véritable havre de paix avec son patio invitant, parfait pour les réceptions en plein air ou simplement pour profiter de l'extérieur et de la nature. La localisation est également un atout majeur, avec un accès facile à une multitude de commerces, services d'éducation, loisirs, santé, sites touristiques, station de ski, vergers, vignobles, golf, lacs et sentier montagneux.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, espace et accessibilité. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
665 000 $
Dimensions du bâtiment
40x35 pi (12.19x10.67 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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