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325 000 $
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Condo à vendre

1-564, boulevard J.-André-Deragon

Cowansville Estrie

N° 1064724

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 405.77 pi² (130.6 m²)
Taille du terrain 6 878.14 pi² (639 m²)

Remarques du proprio

Superbe Condo CLÉ EN MAIN.

Beau et très spacieux 5 1/2 de Rez de Chaussé très lumineux. Cuisine avec un grand garde-manger (walk-in) et beaucoup de rangement ainsi qu'un grand ilot de 6 pieds et demi. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. À disposition l'inspection du condo faite en juillet 2023 = A1 ainsi que le nettoyage des conduits et de l'échangeur d'air (facture à l'appui).

Chambre des maîtres avec un très grand garde-robe. Tout le condo a été remis au goût du jour, ajout d'un miroir DEL et système antibuée dans la salle de bain. Salle de lavage séparée avec rangement. Une salle électrique très spacieuse. Terrasse avant en béton 10' x 5'. 

Pour les amoureux de la nature :

  • Proche de plusieurs sentiers pédestres.
  • Seulement à 12 min de Bromont.
  • À juste 5 min de la plage de Cowansville et toutes ses activités.

Parfait pour la vie de famille :

  • Entrée privée.
  • Secteur familial et tranquille.
  • Animaux acceptés.
  • Isolation et insonorisation de qualité supérieure.
  • Climatiseur mural.
  • Tous les luminaires ont été changés.
  • Condo avec une deuxième toilette dans la salle d'eau.
  • Fraichement repeint au complet.
  • Prise électrique intelligente dans chaque pièce.
  • Possibilité de borne pour voiture électrique.
  • Cabanon extérieur en arrière.
  • Garderie à proximité du condo ainsi que l'arrêt des Bus scolaires.
  • Près de tous les services de la ville (centre d'achat, école) et Tim Horton/Petro-Canada dans la rue.
  • À deux pas de l'Hôpital BMP.
  • À seulement 15 min de l'autoroute 10.
  • 2 stationnements extérieurs.
     
    Une visite s'impose!!!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
277 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 9" (3,66 m x 4,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 4" (3,15 m x 2,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 10' 6" (4,25 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 1" (1,64 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' 12" (5,02 m x 3,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 8" (2,28 m x 2,02 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' 7" (1,45 m x 1,40 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 3' 7" (1,90 m x 1,10 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 7' 7" (4,02 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,67 m x 1,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 8' 10" (5,02 m x 2,70 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' 5" (5,02 m x 4,40 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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